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M'apprêtant à signer pour la location d'une maison, je souhaiterais avoir quelques infos avant de me lancer.
Il s'agit d'une maison ancienne qui vient d'être rénovée partiellement (isolation essentiellement et rafraichissement intérieur), après avoir été inhabitée pendant 1 an 1/2.
La première question que je me pose est la suivante : est-ce que le propriétaire était obligé de faire l'entretien annuel de la chaudière et le ramonnage de la cheminée pendant cette période ? S'il ne l'a pas fait, suis-je obligée de le faire à mon entrée dans les lieux ? Que se passerait-il en cas de sinistre imputable à un défaut d'entretien quelques mois après mon entrée ?
Ensuite, il n'y a pas de volets à certaines fenêtres du rdc et de l'étage : je crains de ne pouvoir être assurée contre le vol. Y a-t-il une obligation pour le propriétaire de mettre des volets ou barreaux aux fenêtres ?
Enfin, l'installation éléctrique me parait vétuste (pas de prises de terre par exemple) ; quelles sont les normes en la matière ? J'ai entendu dire que les logements loués devaient être aux normes ... de l'époque de construction !! Qu'en est-il ?
Mille mercis d'avance si vous pouvez éclairer ma lanterne !!
Citation : est-ce que le propriétaire était obligé de faire l'entretien annuel de la chaudière et le ramonnage de la cheminée pendant cette période ?
Oui, le propriétaire vous doit des locaux en bon état, ce qui implique que l'entretien est fait. Donc demandez lui les attestations, sinon en efet vous allez devoir le faire a votre entrée dans les lieux, en faisant, pour la chaudière, la remarque que l'entretien non fait (marqué sur l'EDL, insistez!) vous dégage de certaines responsabilités...
Citation :S'il ne l'a pas fait, suis-je obligée de le faire à mon entrée dans les lieux ? Que se passerait-il en cas de sinistre imputable à un défaut d'entretien quelques mois après mon entrée ?
Difficile a dire comme ca, mais le défaut d'netretien de la part du bailleur va très certainement aider a mettre la pression, voire la faute, sur lui...
Citation :Ensuite, il n'y a pas de volets à certaines fenêtres du rdc et de l'étage : je crains de ne pouvoir être assurée contre le vol. Y a-t-il une obligation pour le propriétaire de mettre des volets ou barreaux aux fenêtres ?
Je ne sais pas répondre. Il vosu doit le clos et le couvert, je ne suis pas certain que le clos soit assuré...
Citation : l'installation éléctrique me parait vétuste (pas de prises de terre par exemple) ; quelles sont les normes en la matière ? J'ai entendu dire que les logements loués devaient être aux normes ... de l'époque de construction !! Qu'en est-il ?
Exact. Vis à vis de vous, il vous doit la sécurité.
info avant entrée dans les lieux
Forum fermé
Posté - 28 nov. 2007 : 15:41:35
Qu'en est-il ?
