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J'ai mon Velux qui fuit dans ma chambre, j'en ai averti mon agence immo qui m'a mise en relation avec un artisan.
J'ai contacté cette personne qui est constaté les dégâts et qu'ils les évaluaient a environ 200€. D'après lui la fenêtre est a changé de toute URGENCE, pour éviter la moisissure du bois déjà bien commencée. L'artisan a donc envoyer un devis à l'agence qui prévient le propriétaire pour effectuer ou non les réparations. (Frais à la charge du proprio)
Il se trouve que le proprio a décidé de faire intervenir un autre "artisan" pas professionnel. En effet, ils se sont présenter chez moi pour constaté le dommage et le proprio a convenu qu'un point ou deux de silicone faisaient l'affaire.
Résultat : le proprio et l'agance sont avertis des dégâts depuis le 28/11/07 date de venue du premier artisan celui-ci véritable pro. Mi-décembre, toujours aucune intervention.
Question : Est ce que j'ai le droit de refuser de payer un loyer jusqu'à ce qu'on me fasse de vraies réparations par un artisan professionnel qui sait ce qu'il fait et le fait dans les règles de l'art et non à la va vite.
Non le propriétaire a accompli ses obligations , il est venu sur place dans les 15 jours et a fait faire des devis et lui seul décide des réparations , si la fenêtre de toit n'est pas vraiment abimée il n'est pas nécessaire de la changer. Seul un jugement peut permettre de ne plus payer ses loyers et de plus il faut qu'il y ait vraiment insalubrité ou inertie du propriétaire ce qui n'est pas le cas pour vous . Vous pouvez juste le relancer par LRAR de mise en demeure (en en-tête) d'effectuer les travaux sous huitaine s'il n'y a pas d'intervention rapide et ensuite injonction de faire si toujours rien .
Vous ne pouvez pas arrêtre de payer sans une décision de justice
Vous ne pouvez pas imposer au propriétaire l'utilisation d'un artisan professionnel, ni le type de réparation.
Un artisan qui vient faire un devis ne fait pas une expertise, il vend potentiellement une marchandise et un service; Il n'est jamais exclu qu'il tente d'en vendre plsu que ce qu'il ne faut.
Refuser le paiement d'un loyer est ce possible ?
Forum fermé
Posté - 15 déc. 2007 : 02:34:27
