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Bonjour, Nous sommes en train de faire construire et nous recevons les appels de fonds régulièrement. Seulement, nous aimerions savoir que comprend exactement chaque appel de fonds ? En particulier les 2 derniers : achèvemet cloisons hors d'air et achèvement équipement ? Par exemple, les évacuations et canalisations doivent être faites à quel moment ? (elles ne sont toujours pas faites) Est-ce que l'achèvement équipement comprend : plomberie, électricité, carrelage et crépi ou doit-on y inclure d'autre choses ? Merci pour vos réponses car tout cela est bien flou et je n'ai trouvé nulle part de réponses !
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Edité par - Laurent CAMPEDEL le 19 déc. 2007 15:24:49
Je suppose que vous faite référence à l'art. R231-7 du CCH
Citation :Article R231-7
I. - Le pourcentage maximum du prix convenu, exigible aux différents stades de la construction d'après l'état d'avancement des travaux, est fixé, par application du troisième alinéa de l'article L. 242-2, de la manière suivante : 15 p. 100 à l'ouverture du chantier, pourcentage incluant éventuellement celui du dépôt de garantie ; 25 p. 100 à l'achèvement des fondations ; 40 p. 100 à l'achèvement des murs ; 60 p. 100 à la mise hors d'eau ; 75 p. 100 à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air ; 95 p. 100 à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage.
Le crépi est prévu à 60% (hors d'eau)
Les 75% comprennent les cloisons et toutes les menuiseries extérieurs ainsi que le vitage.
Aux 95%, tous les travaux objets du contrat doivent être terminés. C'est à dire que le bâtment doit être habitable et prêt à être réceptionné.
Les 5% ne sont libérés qu'après le levée des réserves.
Merci R.C. Si j'ai bien compris, comme nous avons déjà payé le "hors d'eau", le crépi devrait déjà être fait ! A quel moment doit être fait le réseau sous dallage (canalisations évacuations) ? Je l'ai toujours vu fait avant le coulage de la dalle mais ce n'est pas le cas de notre chantier et en visitant des blogs, j'ai vu par les photos que nous n'étions pas les seuls, qu'en est-il ? Merci pour votre réponse.
Citation :A quel moment doit être fait le réseau sous dallage (canalisations évacuations) ? Je l'ai toujours vu fait avant le coulage de la dalle mais ce n'est pas le cas de notre chantier et en visitant des blogs, j'ai vu par les photos que nous n'étions pas les seuls, qu'en est-il ?
C'est obligatoirement fait avant le coulage de la dalle Sinon il faudrait casser par la suite ! Y a-t-il des sorties au niveau de la dalle ? Peut-être avez vous un vide sanitaire
La France rejoindrait-elle le Brésil en matière de mauvaises pratiques de construction? Là-bas, les dalles sont coulées sans réserve, puis cassées pour les tuyaux. Mais vu le climat, ce n'est pas gênant! N'hésitez pas à prendre des photos des dalles pleines.
La France rejoindrait-elle le Brésil en matière de mauvaises pratiques de construction? Là-bas, les dalles sont coulées sans réserve, puis cassées pour les tuyaux. Mais vu le climat, ce n'est pas gênant! N'hésitez pas à prendre des photos des dalles pleines.
Oui, bizarre pôur un dallage ! Mais un plancher sur VS par exemple, c'est possible et relativement courant, les trous sont faits après. Il faut alors que le VS soit suffisemment haut (80 cm) pour qu'une personne puisse effectuer les travaux sans trop de problèmes.
que comprend l'achèvement équipement ?
Forum fermé
Posté - 15 déc. 2007 : 10:15:25
Sinon il faudrait casser par la suite ! Y a-t-il des sorties au niveau de la dalle ?
