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et tous d'abord je vous souhaite a tous mes meilleurs voeux pour cette nouvelle année 2008.
bon je vous explique.
j'ai acheté un appart debut avril qui était innocupé depuis 5 mois dans une grande copro avec des compteurs d'eau chaude individuel a l'interieur des logements.
je n'ai pas pensé de relevé la consommation lorsque je suis rentré dans l'appart(car il e semblait que cela était a la charge du syndic)
le syndic est passé au mois de novembre pour faire le relevé de cette année.(et etonnement il n'avait pas de relevé de l'année passé car lors de leur passage il n'y avait plus personne depuis qqes semaines).
donc je viens de recevoir ma facture de conso d'eau et je m'aperçois que m'a conso d'eau chaude est plus elevé que ma conso d'eau froide(qui lui a eu un relevé car le compteur est a l'exterieur),en general le ratio est de 2 fois pour l'eau froide.
Donc apparement le syndic me demande de payer la conso du précedant occupant ce qui me double ma facture.
n'étaissent pas au syndic de faire le relever du compteur d'eau chaude lorsque je suis rentré dans les murs ou au moins de me le signaler(en tout cas il n'avait pas oublié de me facturer les frais de mutations en tant qu'acheteur,il a fallu leur demander le remboursement)
Citation :n'était-ce pas au syndic de faire le relever du compteur d'eau chaude lorsque je suis rentré dans les murs ou au moins de me le signaler(en tout cas il n'avait pas oublié de me facturer les frais de mutations en tant qu'acheteur,il a fallu leur demander le remboursement)(/quote] En général on se fait avoir une fois, après on y pense.
[quote]ou dois je me retourner vers l'ancien proprio.
cela ne va pas le préoccuper beeaucoup.Trop tard à mon avis pour lui réclamer quelque chose ( vous pouvez toujours le faire mais bon, rien ne l'obligera à vous payeer quoique ce soit !)
si vous n'avez pas prévu une clause conventionnelle dans votre acte de vente.....c'est la loi qui s'applique pour le paiement par le copropriétaire en titre au moment de l'appel de fonds
Même si le relevé n'a pas pu être obtenu l'année dernière en raison de l'absence de l'ancien propriétaire, le syndic a forcément du appliquer un forfait pour clore les comptes 2006 et répartir la facture d'eau à l'ensemble des copropriétaires.
Demandez à voir l'arrété des compteurs fin 2006. Chez mon syndic cela s'appelle "l'édition des consommations et des index".
Ainsi, vous aurez à payez la différence entre le relevé forfaitaire 2006 et celui que vous venez d'effectuer.
Facturation eau chaude
Forum fermé
Posté - 01 janv. 2008 : 10:36:37
