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 Sujet  |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
 Posté - 19 janv. 2008 : 00:36:46
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Citation :
Bizarre cette façon qu'ont tous les baissiers du forum de refuser le face à face. Je peux voir asi et ses document à paris
Moi je veux bien vous rencontrer ma bonne fanette, c'est pas loin le voyage pour moi, j'étais encore a Nantes samedi dernier :
Vous me montrerez, ali-fanette, vos quarante baux leurres. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 19 janv. 2008 00:42:38 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 08:08:22
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Papanoel Citation :
Moi je veux bien vous rencontrer ma bonne fanette, c'est pas loin le voyage pour moi, j'étais encore a Nantes samedi dernier :
Vous me montrerez, ali-fanette, vos quarante baux leurres.
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Oui, volontiers, je vous montrerai mes baux, venez à Nantes 
Pas de contrepartie financière pour moi, seulement nos échanges de carte d'identité. Ajout(et vous m'apportez votre avis d'IRPP) 
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Edité par - fanette44 le 19 janv. 2008 08:11:32 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 08:10:24
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Citation :
Initialement posté par fanette44
Pas de contrepartie financière pour moi, seulement nos échanges de carte d'identité.
Et tant qu'on y est : les résultats d'une petite analyse sanguine ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 08:15:27
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LeNabotCitation :
Et tant qu'on y est : les résultats d'une petite analyse sanguine ?
Je ne vais pas m'amuser à masquer mon nom sur les baux, je demande donc à Papanoel d'en faire autant, normal.
LeNabot dit "petit poltron" faites en autant  non je ne vous demanderai pas vos dernières analyses sanguines, vous les avez déjà annoncées sur un post concernant les assurances de prêts vous avez même mentionné la maladie dont vous êtes atteint  |
Edité par - fanette44 le 19 janv. 2008 08:18:46 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 08:19:03
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Citation :
Initialement posté par fanette44
LeNabotCitation :
Et tant qu'on y est : les résultats d'une petite analyse sanguine ?
Je ne vais pas m'amuser à masquer mon nom sur les baux, je demande donc à Papanoel d'en faire autant, normal.
LeNabot dit "petit poltron" faites en autant non je ne vous demanderai pas vos dernières analyses sanguines, vous les avez déjà annoncées sur un post concernant les assurances de prêts
Allez, allez. Voilà-t-y pas que notre poissonnière de Nantes émet maintenant des conditions qui s'ajoutent au fur et à mesure des posts. Carte d'identité, avis d'IRPP. Dans deux heures, il faudra un casier judiciaire vierge, et dans trois heures, un justificatif de domicile blindé visé par le consultat général des Etats-Unis. Vous me faites rire fanette. Vous êtes vraiment la plus grande boufonne qu'on ait vu sur ce forum. Vous dépassez même Bibix si vous voulez mon avis. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 19 janv. 2008 08:19:54 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 08:29:56
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LeNabot Citation :
Allez, allez. Voilà-t-y pas que notre poissonnière de Nantes émet maintenant des conditions qui s'ajoutent au fur et à mesure des posts. Carte d'identité, avis d'IRPP. Dans deux heures, il faudra un casier judiciaire vierge, et dans trois heures, un justificatif de domicile blindé visé par le consultat général des Etats-Unis. Vous me faites rire fanette. Vous êtes vraiment la plus grande boufonne qu'on ait vu sur ce forum. Vous dépassez même Bibix si vous voulez mon avis.
Vous ne manquez pas d'air, j'accepte de voir à Nantes papanoel et je lui dévoile mon identité, pourquoi voulez vous que ce soit à sens unique ?
LeNabot, pouvez vous expliquer le rapport entre l'immobilier et la poissonnerie ? Donnez nous des détails qui justifient ce qualificatif que vous m'attribuez de façon méprisante. Les poissonniers vous valent bien, certainement autant que votre charcutier dont vous nous parlez tant sur ce forum.
J'ai bien un ancien bateau "traditionnel" de pêche mais c'est pour les loisirs, je ne pêche pas la civelle à Nantes je le montrerai à papanoel car j'ai vu sur le topic qu'il a ouvert dans la cour de récré qu'il aime la pêche et le golfe du morbihan
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Edité par - fanette44 le 19 janv. 2008 09:21:31 |
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papanoel
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1568 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 14:11:17
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Pas de problème ma bonne fanette, moi je n'ai rien a cacher,
et puis je n'ai jamais prétendu etre riche.
je vous montrerais mon passeport et mon avis d'irpp. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 19 janv. 2008 14:11:42 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 14:19:53
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papanoel
Citation :
Pas de problème ma bonne fanette, moi je n'ai rien a cacher,
et puis je n'ai jamais prétendu etre riche.
je vous montrerais mon passeport et mon avis d'irpp.
Il n'a jamais été question de riche ou pas riche. Le nombre de baux n'avait pour but que de m'assurer auprès de LeNabot une certaine légitimité pour m'exprimer. Il n'a cessé de reprendre avec vous cette histoire de baux bidons. Je vais vous prouver qu'ils existent et non pas que je suis riche
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Edité par - fanette44 le 19 janv. 2008 14:20:52 |
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papanoel
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1568 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 14:50:26
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Pas de probleme.
y a plus qu' a se donner rencart.
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 18:13:00
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papanoelCitation :
Pas de probleme.
y a plus qu' a se donner rencart.
je vous fais signe dès que je reviens du sud.
En attendant pas la peine de multiplier les insultes car je vais vous les faire ravaler |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 19:08:48
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Citation :
Initialement posté par fanette44
Le nombre de baux n'avait pour but que de m'assurer auprès de LeNabot une certaine légitimité pour m'exprimer.
Quelle légitimité ? Vous brillez par votre absence dans les forums de bailleurs. Les rares interventions que vous y avait fait ne valaient pas un clou. Toutes vos interventions se concentrent ici. Vous pouvez expliquer ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 19 janv. 2008 19:10:14 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 19:58:07
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LeNabot, et vous que faites vous sur ce forum ?
leNabot premier post
Vous êtes un soi disant spécialiste du droit mais dans ce fil il est indéniable que vous êtes un dilettante. "Le droit c'est moi" pourrait être votre signature. Vous avez arpenté les salles des correctionnelles et parlé à quelques magistrats et vous vous improvisez juriste.
Ce topic est révélateur, le droit c'est comme ça vous arrange.
Ce fil était votre premiere intervention et au fur et à mesure vous avez beaucoup lu et recopié 
En ce qui concerne les prix, vous avez à votre actif ici TROIS ANS et DEMI de prophéties erronées, quel bilan !!!
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Edité par - fanette44 le 19 janv. 2008 20:27:43 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 20:59:11
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Madame la Poissonnière : je vais vous les sortir vos deux premiers posts.
La grande préoccupation de notre vendeuse de daubes fétides : qui paye ? Comprendre pourquoi, elle s'en fout. Et A part ça pas grand monde. A part la propagande à coup de mythomanie. Hein ma loute ? Il ne chauffe pas trop le cerveau.
Ah au fait. Un petit lien où on trouvera votre photo. Photo de Madame Fanette.
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=52194
J'habite un immeuble en secteur sauvegardé, quartier hitorique. Le propriétaire de l'appartement au dessous du mien a décidé de tout casser chez lui, y compris le plafond. Il ne veut pas le reconstruire car il souhaite garder les poutres apparentes. Ceci occasionne des nuisances. L'assembléée générale de la copropriété lui demande de le remettre en état mais il refuse, prétextant qu'il s'agit de parties privatives.
Peut on l'obliger à reconstruire ce plafond ?
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=52402
En 2001 l'assemblée des copropriétaires a voté le ravalement d'un pignon. Le syndic n'a jamais fait réaliser les travaux. En 2004 l'assemblée lui a demandé de lancer les travaux. Toujours rien. Depuis cette dâte beaucoup d'appartements ont été vendus avec retenues du montant des travaux chez le notaire sur la base de l'ancien devis. Qui paiera la différence ? les anciens propriétaires ou l'assurance responsabilité professionnelle du syndic ?
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 19 janv. 2008 21:04:55 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 19 janv. 2008 : 21:32:38
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Citation :
entre par le nabot
Quelle légitimité ? Vous brillez par votre absence dans les forums de bailleurs. Les rares interventions que vous y avait fait ne valaient pas un clou. Toutes vos interventions se concentrent ici. Vous pouvez expliquer ?[
Remarque judicieuse le nabot
Fanette, plutot que de faire partager son immense expérience de bailleur, semble préfèrer depenser son energie a faire croire au bon peuple d' UI que l'immobilier ne baissera pas afin de le dissuader de reporter son achat a plus tard pour bénéficier de prix meilleurs. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 19 janv. 2008 21:33:33 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 20 janv. 2008 : 09:27:48
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LeNabot, je ne vois pas ce qu'il y a de contradictoire dans les deux posts.
Je vous informe de la suite :
Le plafond du voisin n'a toujours pas été reconstruit et il est en procès avec la copropriété.(j'ai revendu en l'état en mars 2007, l'acquéreur étant informé) c'est la mode actuellement dans les immeubles du centre, les jeunes bobos démolissent les plafonds pour faire admirer les poutres aux copains
Le pignon a enfin a enfin été ravalé mais le syndic était dans la mouise, il n'avait pas les fonds suffisants retenus ches les notaires lors des ventes car l'entrepreneur a appliqué l'indice correspondant (2001-2007). Il restait à faire marcher sa caisse de garantie mais l'entrepreneur lui a fait une remise commerciale pour la différence.
(le syndic ayant d'autres ravalement derrière, c'est un choix de l'entreprise)
Tout baigne  |
Edité par - fanette44 le 20 janv. 2008 09:45:06 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 20 janv. 2008 : 09:43:47
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Papanoel Citation :
Fanette, plutot que de faire partager son immense expérience de bailleur, semble préfèrer depenser son energie a faire croire au bon peuple d' UI que l'immobilier ne baissera pas afin de le dissuader de reporter son achat a plus tard pour bénéficier de prix meilleurs.
--------------------------------------------------------------------------------
Je n'ai jamais prétendu avoir fait des études de droit pour pouvoir répondre aux questions. Je m'abstiens car il y a des vrais spécialistes, des professionnnels.
Certains bailleurs induisent les autres en erreur comme je l'ai vu de la part d'un assidu qui en plus faisait la morale au bailleur au sujet des cotisations sociales à verser pour les LMNP en micro bic.
Au sujet de la tendance en immobilier j'ai vécu plusieurs cycles et j'ai acheté aussi en haut de cycle. Résultat : tout bénef .
Evidemment, pas fait pour les spéculateurs mais pour les gens qui investissent à long terme.
J'ajouterais papanoel que je n'ai plus rien à vendre car je dois conserver mes biens locatifs pour ma retraite, alors que l'immobilier monte ou baisse pour moi c'est pareil.
J'y vois même un avantage, ne plus revaloriser l'isf chaque année
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Edité par - fanette44 le 20 janv. 2008 10:01:34 |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 20 janv. 2008 : 09:57:14
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Citation :
Initialement posté par fanette44
Tout baigne
Bien sûr. Tout baigne. Pour le ravalement selon votre post, cela date de mars/avril 2007 donc même pas d'échafaudage posé.
Vous allez nous faire gober qu'en neuf mois, le ravalement a été fait, les fonds du notaire débloqués et comme par magie la caisse de garantie du syndic a posé un chèque cash sur la table sans observations ?
Que voulez vous que je vous dise. Vous êtes malade fanette. Une bonne consultation d'un psy vous ferait du bien. Vous prenez les lecteurs pour des cons, et il n'y a que voir les commentaires ici. Vous ne faites ni envie, et encore moins pitié. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 20 janv. 2008 09:59:19 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 20 janv. 2008 : 10:04:18
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LeNabotCitation :
Bien sûr. Tout baigne. Pour le ravalement selon votre post, cela date de mars/avril 2007 donc même pas d'échafaudage posé.
On voit que vous n'êtes pas dans le métier
Le ravalement du pignon n'est pas en pierre de taille, mais enduit. Il a été commencé en juillet, interrompu en aout et terminé en septembre (a vérifier par papanoel) |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 20 janv. 2008 : 10:08:34
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Citation :
Initialement posté par fanette44
On voit que vous n'êtes pas dans le métier
Le ravalement du pignon n'est pas en pierre de taille, mais enduit. Il a été commencé en juillet, interrompu en aout et terminé en septembre (a vérifier par papanoel)
Je vous parle aussi du reste. Administrativement parlant. Notaire, entrepreneur, syndic, fonds de garantie et tout le taintouin.
Vous ne seriez pas la flèche wallone des fois ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 20 janv. 2008 : 10:09:08
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LeNabot Citation :
Vous allez nous faire gober qu'en neuf mois, le ravalement a été fait, les fonds du notaire débloqués et comme par magie la caisse de garantie du syndic a posé un chèque cash sur la table sans observations ?
Non seulement vous êtes mauvais en droit mais vous ne savez pas lire
fanette Citation :
Il restait à faire marcher sa caisse de garantie mais l'entrepreneur lui a fait une remise commerciale pour la différence.
(le syndic ayant d'autres ravalement derrière, c'est un choix de l'entreprise)
le syndic n'a pas eu à faire marcher sa caisse de garantie puisque l'entrepreneur s'est assis sur la différence. il attend d'autres commandes du syndic pour d'autres co popriété m'a t'il dit)
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Edité par - fanette44 le 20 janv. 2008 10:10:31 |
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[UI] L'immobilier en France au seuil de 2008
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