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Initialement posté par fanette44

LeNabot

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Vous allez nous faire gober qu'en neuf mois, le ravalement a été fait, les fonds du notaire débloqués et comme par magie la caisse de garantie du syndic a posé un chèque cash sur la table sans observations ?

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Non seulement vous êtes mauvais en droit mais vous ne savez pas lire
fanette

Citation :

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Il restait à faire marcher sa caisse de garantie mais l'entrepreneur lui a fait une remise commerciale pour la différence.
(le syndic ayant d'autres ravalement derrière, c'est un choix de l'entreprise)

le syndic n'a pas eu à faire marcher sa caisse de garantie puisque l'entrepreneur s'est assis sur la différence. il attend d'autres commandes du syndic pour d'autres co popriété m'a t'il dit)

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Bien sûr fanette. Continuez à prendre les gens pour des cons. Selon votre post : devis datant de 2001. Et vous allez nous faire croire que l'entrepreneur s'assoit sur 7 dans de hausse d'indice. De mieux en mieux. Je crois que beaucoup ici vont pisser dans leur pantalon en vous lisant.

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Citation :

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Initialement posté par fanette44


Le syndic avait compté une augmentation du devis à chaque vente mais pas assez car il ne pensait pas trainer autant, c'est donc cette différence que l'entrepreneur a accepté deprendre en charge.

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Bien sûr fanette, bien sûr. A croire que vous ignorez le fonctionnement des syndicats de copropriété. Car la technique est impossible. Le syndic est lié par le vote de l'assemblée générale, et il ne peut pas d'office appliquer une augmentation. Et il aurait été barré par les notaires lors des ventes.

Vous feriez mieux de vous arrêter. Ou alors partir vendre des poissons chez Carrefour. Votre crédibilité en prend un coup maintenant.

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Initialement posté par fanette44

les différents notaires ont accepté le devis revalorisé de 2001 à la dâte de la vente. Ceci pour toutes les ventes qui ont eu lieu dans l'immeuble.

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Citation :

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Bien sûr fanette. Tous les notaires de Nantes n'ont rien vu, aucun vendeur n'a protesté, et la magistrature avait reçu des instructions pour étouffer l'affaire au cas où.

Continuez fanette, continuez, on pourra écrire un roman.

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Initialement posté par fanette44


Les deux juges des tutelles ont accepté la vente

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Citation :LeNabot
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Initialement posté par fanette44


Les deux juges des tutelles ont accepté la vente

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Un juge des tutelles n'a pas vocation a introduire une instance. Il agit en fonction de l'intérêt de la personne protégée et des décisions du conseil de famille. Recyclez vous fanette. Le droit ce n'est pas votre rayon.

Qu'un notaire passe outre, on peut à la limite comprendre. Tous, c'est déjà plus difficile. Maintenant que tous les vendeurs se soient écrasés, là c'est impossible.

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Initialement posté par fanette44
J'y vois même un avantage, ne plus revaloriser l'isf chaque année

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Un juge des tutelles n'a pas vocation a introduire une instance. Il agit en fonction de l'intérêt de la personne protégée et des décisions du conseil de famille. Recyclez vous fanette. Le droit ce n'est pas votre rayon.

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Initialement posté par fanette44
LeNabot serait il meilleur qu'un service de tutelles, un juge des tutelles et un notaire réunis ???

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Initialement posté par fanette44


Je n'ai pas l'intention de me recycler, je laisse aux spécialistes le soin de répondre mais surtout pas vous

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Dois rappeler à l'éminente spécialiste de la quarantaine de baux, la notion d'exigibilité des provisions appelées par un syndic pour les bugdets consacrés aux travaux. Cela ne vous dit rien ?

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Initialement posté par fanette44


Oui Monsieur LeNabot, mais regardez bien les dâtes, cette notion d'exigibilité n'existait pas, c'était la notion de travaux votés qui primait

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Encore une observation qui prouve votre amateurisme. Cette notion de travaux votés dépend essentiellement des clauses du compromis

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Initialement posté par fanette44

LeNabot

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Encore une observation qui prouve votre amateurisme. Cette notion de travaux votés dépend essentiellement des clauses du compromis

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OUI , travaux mis à la charge des vendeurs pour toutes les ventes

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Et bien sûr, vous aviez accès à tous les compromis de vente. De mieux en mieux.

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Initialement posté par fanette44

LeNabot

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Et bien sûr, vous aviez accès à tous les compromis de vente. De mieux en mieux.

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OUI et c'est moi qui ai trouvé les acquéreurs pour les biens en tutelle
Je suis aussi conseil syndical

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Bien sûr fanette. Vous faites aussi toutes les ventes de Nantes, et vous êtes la secrétaire du notaire.

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Initialement posté par fanette44


Non mais il se trouve que des amis parisiens voulaient descendre en province. Ils ont acheté un appartement pour habiter et l'autre pour louer

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