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 Sujet  |
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jp20100
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 03 janv. 2008 : 19:59:34
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bonjour,
Je suis locataire ,j'ai suspendu le bail de location meublée en envoyant une lettre avec AR ,en laissant au moins 10 messages sur le repondeur telephonique ,en envoyant des mails ,je ne sais comment rendre les clefs et faire l'état des lieux.Le proprietaire ne veut pas me répndre. Que puis-je faire?
Avec tous mes remerciements.
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jp20100 |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 03 janv. 2008 : 21:59:47
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a t-il recu la LRAR ? depuis quand avez-vous résilié votre contrat ??? car il est peut-être parti en vacances ....
aucun moyen de vous déplacer chez lui ? |
Edité par - Joulia le 03 janv. 2008 22:00:26 |
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jp20100
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 03 janv. 2008 : 22:30:01
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Citation :
Initialement posté par Joulia
a t-il recu la LRAR ? depuis quand avez-vous résilié votre contrat ??? car il est peut-être parti en vacances ....
aucun moyen de vous déplacer chez lui ?
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jp20100 |
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jp20100
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 03 janv. 2008 : 22:38:01
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| J'ai envoyé la lettre recommandée le 25 10 pour une fin de location le 31 12. il n'a pas été la chercher à la Poste.que faire d'autres ? |
jp20100 |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 03 janv. 2008 : 23:25:35
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| si votre lettre RAR de congé vous est revenue, qu'est il indiqué sur l'enveloppe ? |
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bailleurX
Pilier de forums
638 réponses |
Posté - 04 janv. 2008 : 11:25:20
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votre propriétaire est peut-être gravement malade ou en voyage de longue durée...
votre péavis envoyé en recommandé le 25/10 aurait du vous donner la possibilité de quiter le logement aux environs du 30/01/08 (puisqu"il ne part normalement qu'à dater de la réception du courrier)
avez vous bien vérifié l'adresse...
vous avez gardé le courrier qui est revenu chez vous et vous le conservez comme preuve de vos démarches
vous contactez un huissier (il envera une convocation au propriétaire) et vous faite l'état des lieux avec lui (il vaut mieux que ça vous coute 150€ de frais que plusieurs mois de loyers complémentaires)
vous rendez les clefs à l'huissier
vous attendez 2 mois le reboursement détaillé de votre dépôt de garantie
si toujours pas de réaction vous commencez une procédure
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 janv. 2008 : 12:25:23
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puisque le congé n'a pas été reçu par le propriétaire, celui ci pourra prendre comme point de départ du préavis la remise des clés
jp20100: il y a longtemps que vous auriez du réagir à la non réception de votre courrier de congé par le propriétaire
pouvez vous nous communiquer les démarches que vous avez effectuées? |
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jp20100
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 04 janv. 2008 : 13:37:22
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pourquoi "BailleurX" le 30/01/08, je pensais que le préavis dans le cas d'un meublé était de 1 mois.
"nefer" j'ai reçu vers le 15 / 11 le courrier portant la mention: non réclamé retour à l'envoyeur. Selon vous il suffit de refuser un courrier LRAR pour différer un préavis ? J'ai donc tout intéret à remettre le dossier dans les mains de la justice alors.
je ne me suis pas intéressé + tôt car je suis en période d'exams. |
jp20100 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 janv. 2008 : 13:59:17
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"Selon vous il suffit de refuser un courrier LRAR pour différer un préavis".....et bien oui, surtout si vous avez informé le bailleur auparavant par téléphone.......
avez vous parcouru les forums d'UI( "départ".....)??? |
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bailleurX
Pilier de forums
638 réponses |
Posté - 04 janv. 2008 : 14:26:04
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oui effectivement je n'avais pas tenu compte du fait que c'est un meublé
vous aurriez effectivement du vous en préoccuper un peu plus tôt |
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Ellixir
Contributeur actif
35 réponses |
Posté - 08 janv. 2008 : 14:06:01
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Pour un cas un peu similaire...le propriétaire de l'appartement que j'occupe est difficilement joignable (l'administrateur de biens refuse de me donner ses coordonnées), j'ai dû il y a 6 mois contacter le cadastre pour avoir une adresse postale, un recommandé est résté sans réponse (mais il l'a apriori bien reçu), j'ai de nouveau eu besoin de lui envoyer un recommandé, il m'est revenu (n'habite pas à l'adresse indiquée)...
dans la mesure où il y a de nombreux problèmes dissimulés par l'administrateur de biens, le propriétaire doit être informé, comment faire s'il déménage tous les 4 matins?
faire systématiquement appel au cadastre?
...
merci d'avance aux personnes qui pourront me répondre. |
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bailleurX
Pilier de forums
638 réponses |
Posté - 08 janv. 2008 : 15:27:59
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| même s'il y a un administrateur de bien votre bail doit obligatoirement comporter les coordonnées du propriétaire pour être valable |
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Ellixir
Contributeur actif
35 réponses |
Posté - 08 janv. 2008 : 22:17:07
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Citation :
Initialement posté par bailleurX
même s'il y a un administrateur de bien votre bail doit obligatoirement comporter les coordonnées du propriétaire pour être valable
ravie de l'apprendre...ce n'est pourtant pas le cas...
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 08 janv. 2008 : 22:26:57
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| mais le propriétaire peut très bien se domicilier chez son gérant pour la gestion |
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Ellixir
Contributeur actif
35 réponses |
Posté - 12 janv. 2008 : 20:34:05
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Citation :
Initialement posté par nefer
mais le propriétaire peut très bien se domicilier chez son gérant pour la gestion
si c'est ça c'est stupide, on fait comment quand on a un problème avec le gérant?
on fait comment quand le gérant escroque le locataire ET le propriétaire?
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 12 janv. 2008 : 23:13:14
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| C'est le bailleur qui est imprudent de laisser faire faire ça par l'agence... |
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le propriétaire ne répond pas
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