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 Sujet  |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
 Posté - 06 mars 2008 : 17:03:57
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| c'est la date de 1ère présentation qui compte...pas la date de l'envoi |
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jdgdab
Contributeur vétéran
104 réponses |
Posté - 07 mars 2008 : 16:00:00
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| merci pour les precisions, j'ai gardé l'enveloppe date du 26/02 pour la presentation donc seulement 19 jours avant la réunion, je vais le faire remarquer mais laissé faire la réunion. |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 07 mars 2008 : 17:32:17
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L'assurance d'un syndic bénévole au titre de
sa RC est souvent comprise dans l'assurance
"multisques" du syndicat des copropriétaires.
Mais il faut une résolution de l'AG.
Les membres du CS doivent pouvoir aussi être assurés
mais toutes les compagnies ne le font pas.
Je me suis entendu dire par un agent général
d'une très grande compagnie :" les conseillers
syndicaux n'ont aucune responsabilité " .
J'ai répondu ; " vous n'avez certainement pas
lu la L/65 et le D/67" .
Il a avoué son ignorance !
Mais il n'est pas malheureusement le seul
dans ce cas là !...
Cela ne doit pas empècher de prendre une"assistance
juridique" personnelle, à moins d'en bénéficier en qualité de mutualiste. |
Edité par - oldman24 le 09 mars 2008 16:16:10 |
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jdgdab
Contributeur vétéran
104 réponses |
Posté - 10 mars 2008 : 10:16:07
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Bonjour,
je te remercie segorga1 pour tes réponses mais je ne connais pas trop de choses en copro mais avant de faire n'importe quoi je me renseigne justement aupres de personnes beaucoup plus competantes que moi.
Au fait j'ai lu plus haut segorga1 qui disait que le president d'un syndic non pro ne peut pretendre à une indemnité si celle-ci n'a pas été voté le jour de son élection? donc il ne peut pas demander une indemnisation pour les 3 mois qu'il vient de faire! attente de votre réponse réunion lundi soir
merci |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 10 mars 2008 : 16:59:52
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Il n'y a pas de "président d'un syndic non pro".
Utilisez les termes qui conviennent.
Le groupement des copropriétaires c'est le "Syndicat des copropriétaires", qui est une 'personne' juridiquement parlant.
Le représentant légal de ce syndicat c'est le "syndic", pro ou non pro peu importe.
S'il y a un "président", ce ne peut être que le "pdt du CS", fonction interne au groupement de copropriétaires appelé "conseil syndical" chargé de controler la gestion du syndic.
Un syndic peut à tout moment demander à être rémunéré, demande faite à l'AG et inscrite à l'ODJ, AG qui peut décider de rémunérer une période déja écoulée, mettons ici entre la date de désignation du syndic début 2007 et son renouvellement prochain en 2008.
Une décision d'AG inscrite à l'ODJ peut s'appliquer pour le passé comme pour l'avenir.
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Edité par - gédehem le 10 mars 2008 17:02:55 |
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jdgdab
Contributeur vétéran
104 réponses |
Posté - 11 mars 2008 : 11:11:50
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| Merci gédehem pour cette réponse claire et précise |
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jdgdab
Contributeur vétéran
104 réponses |
Posté - 11 mars 2008 : 11:58:06
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je viens de recevoir un AR pour un changement d'horaire pour l'AG de lundi prochain.
est-ce légal?
merci |
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jdgdab
Contributeur vétéran
104 réponses |
Posté - 18 mars 2008 : 10:23:14
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Bonjour, voici le resultat de l'AG d'hier.
Nous retournons vers un syndic pro(tres bonne initiative)
Le syndic non pro c'est fait payer tout ce qu'il a voulu, carte téléphonique, livre sur les copro, tout est passé(il aurait mis une paire de chaussure je crois qu'elle lui aurait été remboursée aussi),également une indemnisation de 4968€, il est plus cher de 1000€ que l'ancien syndic pro et 1850€ plus cher que le nouveau mais il a eu ses indemnités (CHAPEAU).
Nous avons decidé également de changer une chaudiere comment faut-il faire pour pouvoir faire une réduction d'impot? merci |
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jdgdab
Contributeur vétéran
104 réponses |
Posté - 18 mars 2008 : 10:24:30
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| j'ai oublie de dire je me suis mis dans le bureau syndical, pour avoir un oeil bien ouvert sur le nouveau syndic pro |
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jdgdab
Contributeur vétéran
104 réponses |
Posté - 26 mars 2008 : 08:17:26
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Bonjour
Vous allez dire que j'en veux à la personne qui s'occupe du syndic mais cette personne a fait des erreurs dans les comptes, elles partage les frais de chauffage entre tous les tantiemes hors pour le chauffage les tantiemes sont sans les caves!!
je vais lui téléphoner pour régulariser
bonne journée à toutes et tous |
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Indemnisation du président
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