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Depuis quelques semaines je recherche un nouvel appartement et je commence sérieusement à envisager la colocation avec un ami. Un seul obstacle me retient encore : les APL. En effet dans cette situation l'aide serait divisée par deux, ce qui correspond a une perte de 80 euros par mois et par personne. Ma question est donc la suivante quels sont les obstacles à la division par le propriétaire de la maison en deux lots, ce qui nous permetterait de conserver la totalité de nos aides. Je concois que ma question est certainement naive mais mes connaissances sur le sujet sont bien minces et je ne trouve pas de réponse claire.
A partir du moment où chacun des lots est "décent" au sens du décret du 30 janvier 2002, le bailleur peut en louer la moitié à chacun, en prévoyant dans le bail que les charges seront réparties selon telle proportion pour chacun, simplement qu'est-ce qui lui garantit que l'un des deux ne va pas donner congé, et le laisser sur le carreau avec une demi-maison inlouable?
Tout d'abord merci pour la célérité de vos réponses. Pour ce qui est de la baisse des allocations elle n'est pas du tout proportionée a celle du loyer et c'est en cela que réside mon problème. Pour ce qui est du risque pour le propriétaire ne peus-t-on pas inclure une clause prévoyant ce type de situations (ou est ce que cela ne peut être fait que dans un contrat de type colocation?). Je connais trés bien mon "colocataire futur" et nous sommes prés a prendre des engagements même contraignants à notre égard. Merci encore
La division de lot
Forum fermé
Posté - 23 janv. 2008 : 11:12:31
