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anis68
Nouveau Membre

5 réponses

Posté - 25 janv. 2008 :  20:29:11  Voir le profil
bonsoir

Je souhaite vendre actuellement mon logement actuel ( A) pour en racheter un autre ( appellons le B ) plus grand et mieux situé en Residence principale..B est actuellement loue mais je souhaite mettre les locataires dans A, pour Habiter chez B...Et revendre l'appart A dans la foulée !!! L'appartement B coute beaucoup moins cher que A ?

Le credit revente est il adapte ? Le fait qu'il soit loue est il un obstacle pour la banque dans la mesure ou je ferais surement un differe totale de payement pour A ?

merci !!

Maison A : prix vente estime 130000 euro
CREDIT RESTANT 98000 euro
location 580 euro Hc

Maison B : prix achat 78000 euro
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anis68
Nouveau Membre

5 réponses

Posté - 29 janv. 2008 :  22:35:11  Voir le profil
personne ?

merci
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thoveyrat
Pilier de forums

8410 réponses

Posté - 29 janv. 2008 :  23:23:56  Voir le profil  Voir la page de thoveyrat
Si vous comptez faire une plus-value sur la maison A, cette formule a l'inconvénient de vous assujettir à l'impôt sur les plus-values.
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anis68
Nouveau Membre

5 réponses

Posté - 30 janv. 2008 :  00:58:49  Voir le profil
merci

Mais si je revends dans la foule apres l'avoir louee soit a peu pres dans 6/10 mois, ce n'est plus considere comme ma residence principale ?
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thoveyrat
Pilier de forums

8410 réponses

Posté - 30 janv. 2008 :  01:27:06  Voir le profil  Voir la page de thoveyrat
Dès qu'elle est louée, elle n'est plus votre résidence principale.
Si elle est vide et que vous pouvez prouver vos démarches pour la vendre, en revanche, elle ne cesse pas de l'être.
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anis68
Nouveau Membre

5 réponses

Posté - 01 févr. 2008 :  12:14:16  Voir le profil
merci de votre gentillesse!!
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