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 Sujet  |
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Kwobcar
Nouveau Membre
2 réponses |
 Posté - 01 févr. 2008 : 11:30:57
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Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement avec cheminée.
Notre conduit traverse le logement du dessus. Il y a deux mois le proprio de ce logement nous a demandé d'arrêter de faire du feu car il aurait découvert une malfaçon au niveau de ce conduit et a même appelé les pompiers qui ont constaté des émanations de fumée!(il fait des travaux depuis plus de 18 mois et l'immeuble a 30 ans).
Une constation amiable des travaux a été faite et devant le montant des réparations, notre propriétaire vient de prendre un avocat.
Concrètement nous sommes les seuls lésés : en effet depuis nous chauffons à l'électricité (chauffages aussi vieux que l'immeuble), notre bois encombre la terrasse qui ne sera pas dégagée pour la belle saison puisque nous ne pouvons pas brûler nos 4 stères et surtout nous avons froid..Nous n'osons même plus inviter des amis le soir..
Est-il possible de demander un dédommagement si le voisin du dessus est coupable? Devrions-nous déjà demandé une nouvelle négociation du loyer?...
Merci.
K.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 01 févr. 2008 : 12:12:04
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qu'est il indiqué dans votre bail concernant le chauffage?
s'il est indiqué "chauffage électrique" et que l'EDL indique la présence des co,nvecteurs, le propriétaire n' a aucune onbligation à forunir une cheminée en état de marche |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 01 févr. 2008 : 12:27:26
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| En revanche, l'installation de chauffage doit permettre un chauffage normal de la maison. Reste à savoir combien il fait chez vous... |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 01 févr. 2008 : 15:59:48
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est-ce que votre bail comporte une clause vous interdisant formellement de faire du feu dans la cheminée ?
avez-vous fait le ramonage de cette cheminée après 1 an d'occupation ?
si je comprends bien votre post, vous semblez dire que durant ses travaux, votre voisin aurait touché/ouvert/ou que sais-je au conduit de cheminée ? |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 01 févr. 2008 : 16:01:52
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Citation :
Originally posted by nefer
qu'est il indiqué dans votre bail concernant le chauffage?
s'il est indiqué "chauffage électrique" et que l'EDL indique la présence des co,nvecteurs, le propriétaire n' a aucune onbligation à forunir une cheminée en état de marche
Non mais s'il n'y a pas d'interdiction, la cheminée peut être utilisée et le locataire doit bien faire attention au ramonage.
PS: est-ce que le RC (reglement de copropriété) interdit les feux de cheminée poru tout l'immeuble ? votre bailleur doit vous donner copie des pages se rapportant à la vie dans l'immeuble (entre autre ...).
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Roland MAILLET
Pilier de forums
1096 réponses |
Posté - 01 févr. 2008 : 18:41:27
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Attention il serait bien de consulter l'arrêté du 22 janvier 1997 et son article 23.
"cheminée à foyer ouvert uniquement en appoint ou à des fins d'agrément"
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Roland MAILLET |
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Perte de l'usage de la cheminée
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