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le copropriétaire d'un appartement du rez de chaussé est-il systematiquement exempté de charges d'ascenseur ? Qui doit assumer les charges d'entretien des balcons ? un droit de stationnement payant peut-il etre accordé à quelques propriétaires ? qui participe aux charges d'entretien de l'escalier ? Peut-on transformer un parking en garage fermé ?
Bonsoir, Question 1 : Non pas forcément, il faut regarder le RdC. prenez le cas d'un ascenseur déservant les parkings ou les caves, et l'appart du rdc paiera des charges sur les ascenseurs. Question 2:Les proprios des dits balcons Question 3: ?? je comprend pas la question. Merci de préciser Question 4 : généralement les proprios de l'immeuble desservant l'escalier selon leur tantiemes dans l'immeuble. Ca se corse un peu si l'escalier en question dessert un autre immeuble Question 5 : Je pensai que oui, mais je crois qu'il faut demander l'avis à une AG, et encore, je crois que c'est meme pas sur que ce soit légal
le copropriétaire d'un appartement du rez de chaussé est-il systematiquement exempté de charges d'ascenseur ?
S'il n'en bénéficie aucunement pour une autre partie annexe OUI, garage cave en sous-sol par exemple.
Qui doit assumer les charges d'entretien des balcons ?
Cà dépend, voir le RC. Etanchéité copropriété si non dégradé par le bénéficiaire qui en a l'usage, etc..
un droit de stationnement payant peut-il etre accordé à quelques propriétaires ?
Soyez plus précis, s'agit-il d'emplacements libres en + des emplacements réservés à chaque copropriétaire. Cela a-t-il fait l'objet d'une décision d'AG ?
qui participe aux charges d'entretien de l'escalier ?
Ceux qui l'utilisent, ou en ont l'utilité même s'ils passent par leur fenêtre.
Peut-on transformer un parking en garage fermé ?
Voir le RC et savoir si décision ou non d'AG nécessaire
Pour la manière de poser des questions, assez d'accord avec Jp26.
Quant à avoir des réponses certifiées correctes et conformes, voir un avocat spécialisé en droit de la copropriété. Il suffit de prendre RdV, de payer et de dire merci en sortant.
une petite formule de politesse en entrée et en sortie d'intervention ne peux pas nuire et peux même favoriser une réponse
cordialement
forum = discussion à batons rompus...
D'abord, gridinx est loin d'être le seul à entrer directement par des questions...
Ensuite, je ne jouerais pas les pucelles effarouchées en imposant les formules de politesse de début et de fin quand on pose des questions.. je suis d'abord sensible au "retour", c'est à dire que j'aime quand le questionneur revient en signalant quel élément des réponses qui lui ont été donné l'a aidé et en décrivant comment le problème s'est soldé et là, la metite mention "merci" fait très chaud au coeur. Le "retour", c'est plus rare !
Pour les qusetions proprement dites les réponses que j'y ferais sont déjà données.
désolé pour mon impolitesse et merci d'avoir pris le temps de répondre à mes questions
Citation :Initialement posté par quelboulot
le copropriétaire d'un appartement du rez de chaussé est-il systematiquement exempté de charges d'ascenseur ?
S'il n'en bénéficie aucunement pour une autre partie annexe OUI, garage cave en sous-sol par exemple.
Qui doit assumer les charges d'entretien des balcons ?
Cà dépend, voir le RC. Etanchéité copropriété si non dégradé par le bénéficiaire qui en a l'usage, etc..
un droit de stationnement payant peut-il etre accordé à quelques propriétaires ?
Soyez plus précis, s'agit-il d'emplacements libres en + des emplacements réservés à chaque copropriétaire. Cela a-t-il fait l'objet d'une décision d'AG ?
qui participe aux charges d'entretien de l'escalier ?
Ceux qui l'utilisent, ou en ont l'utilité même s'ils passent par leur fenêtre.
Peut-on transformer un parking en garage fermé ?
Voir le RC et savoir si décision ou non d'AG nécessaire
Pour la manière de poser des questions, assez d'accord avec Jp26.
Quant à avoir des réponses certifiées correctes et conformes, voir un avocat spécialisé en droit de la copropriété. Il suffit de prendre RdV, de payer et de dire merci en sortant.
il est vrai que sur ce coup j'ai été très impoli si j'ai bléssé des personnes je m'en excuse et merci pour toutes vos réponses
Citation :Initialement posté par seborga1
Citation : bonsoir
une petite formule de politesse en entrée et en sortie d'intervention ne peux pas nuire et peux même favoriser une réponse
cordialement
forum = discussion à batons rompus...
D'abord, gridinx est loin d'être le seul à entrer directement par des questions...
Ensuite, je ne jouerais pas les pucelles effarouchées en imposant les formules de politesse de début et de fin quand on pose des questions.. je suis d'abord sensible au "retour", c'est à dire que j'aime quand le questionneur revient en signalant quel élément des réponses qui lui ont été donné l'a aidé et en décrivant comment le problème s'est soldé et là, la metite mention "merci" fait très chaud au coeur. Le "retour", c'est plus rare !
Pour les qusetions proprement dites les réponses que j'y ferais sont déjà données.
Bonsoir, Question 1 : Non pas forcément, il faut regarder le RdC. prenez le cas d'un ascenseur déservant les parkings ou les caves, et l'appart du rdc paiera des charges sur les ascenseurs. Question 2:Les proprios des dits balcons Question 3: ?? je comprend pas la question. Merci de préciser Question 4 : généralement les proprios de l'immeuble desservant l'escalier selon leur tantiemes dans l'immeuble. Ca se corse un peu si l'escalier en question dessert un autre immeuble Question 5 : Je pensai que oui, mais je crois qu'il faut demander l'avis à une AG, et encore, je crois que c'est meme pas sur que ce soit légal
Tous, merci de votre aide....même si, parfois....je suis.....grincheuse
Toutes ces questions que vous posez, gridinx sont....délicates!
Les 2 premières dépendent du réglement de copropriété,...cherchez dans votre réglement de copropriété!
Pour la troisième......n'est-ce pas un problème de ....sous-location L'entretien de l'escalier doit être payé selon moi, par tous les copropriétaires qui l'empruntent...même ceux du rez-de-chaussée, proportionnellement aux tantièmes de charges communes générales du copropriétaire en question
Transformer un parking en garage fermé, celà ne doit pas être facile, si celà n'a pas été prévu sur le réglement de copropriété! Il doit falloir demander l'autorisation à la Société Générale....pardon....je me trompe....à l'Assemblée Générale, aux voisins de parkings, c'est une amélioration! Il doit falloir présenter des devis!
Au fait....je crois que je répète ce que vous on dit les autres forumeurs!
diverses questions
Forum fermé
Posté - 01 févr. 2008 : 21:24:16
