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Initialement posté par gillesb

Bonjour

La question qui nous preoccupe est la suivante :
Nous sommes propiriétaires d’une petite maison qui se situe dans un massage d’une largeur de 1M50.
Devant notre maison nous avons une cour de 3,5metres de large et de 8,5 mètres de long (soit toute la longueur de la maison) et face à cette cour la maison de notre voisin dont le mur fait toute la longueur de notre cour, est aveugle et aujourd’hui cette façade doit être refaite.

Tant mieux se dit on puisque le mur est gris et fissuré, ca ne lui fera pas de mal !

Mais voilà ce que nous propose notre voisin :

Son probleme c’est que les infiltrations dans ce mur ont largement endommagées les poutres (verticales et horizontales ) qui soutiennent sa maison donc :

A priori il va injecter de la resine dans le bois après avoir enlever le béton sur ces surfaces uniquement puis recouvrir ces parties avec un nouveau béton.

Resultat : un quadrillage sur le mur pas très ésthetique (puisque pour lui il est hors de question de refaire un enduit sur l’ensemble de la surface ). Ce mur très haut fait entièrement partie de notre espace visuel, nous envisagions un jour de le peindre en blanc pour maximiser la lumière…

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Mais voila sa solution n’est pas suffisante puisqu’à terme les infiltrations continuant le mur se refissurera …alors il nous dit que la seule solution est de poser des panneaux isolants de 8 à 12 cm d’épaisseur montés sur feraille et nous demande donc si nous sommes d’accord de perdre de l’espace au sol…

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Impossible pour nous notre espace est deja si réduit, et en y reflechissant c’est aussi de la lumière que l’on perd…

Il envisage également de poser ce revêtement sur la façade qui donne sur le passage, a t’il le droit de prendre 12 cm au sol sur un passage public ? ce passage est peut etre privé (a verifier) et appartiendrait a l’ensemble des propriétés situées du côté gauche (nous sommes du côté droit) mais en tout cas il n’y a apas de syndic…

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Nos questions sont les suivantes pour résumé :

Quelle est la legislation en matière d’espace aérien ? si je lui donne l’autorisation de poser ces panneaux à partir de 3 mètres de hauteur ai je au moins le droit de choisir le materiau ?

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N’y a t’il pas d’autre solution technique pour isoler un mur sans poser ces panneaux qui sont probablement la solution la moins coûteuse (mais franchement pas très jolie) ?

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La pose d’un échaffaudage dans ma cour pendant les travaux avec toutes les conséquences que cela induit (accès des ouvriers et vue direct dans mon intimité), gravats, bruits…me donne t’il droit de lui demander un dédommagement…

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Ce que nous souhaiteions, c’est evidemment qu’il fasse ses travaux et qu’il rende ses murs imperméables grâce à une “peinture” si elle existe pour ne perdre ni lumière ni espace…mais son architecte ne semble pour l’instant pas avoir propose cette solution

Merci de vos conseils à venir.

Gilles et Oriana

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Initialement posté par Emmanuel WORMSER
N’y a t’il pas d’autre solution technique pour isoler un mur sans poser ces panneaux qui sont probablement la solution la moins coûteuse (mais franchement pas très jolie) ?
là, je laisse d'autres répondre

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" L'implantation, l'architecture, les dimensions, l'aspect exterieur et la coloration des bâtiments ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l'intéret des lieux avoisinants"

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classe I.3
Revêtement s'accommodant des fissures du support existantes et à venir ne dépassant pas 1 mm.
Sont classés I.3, les produits présentant les valeurs minimales d'allongement à la fissuration instantanée avant et après cycles de vieillissement et aux températures de 23 °C et - 10 °C.

classe I.4
Revêtement s'accommodant des fissures du support existantes et à venir ne dépassant pas 2 mm.
Sont classés I.4 les systèmes présentant les valeurs minimales d'allongement à la fissuration instantanée avant et après cycles de vieillissement et aux températures de 23 °C et - 10 °C.

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