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je suis marié et en cours de divorce, je souhaite acheter un appartement avec mon amie avec laquelle je suis depuis plusieurs années.
Le fait que je sois encore marié et que je n'ai plus de contact avec mon ex étant donné qu'elle vit à l'étranger risque de me poser un problème pour acheter le bien.
Alors je préférerais que l'achat se fasse uniquement au nom de mon amie.
Ma question est donc, ai-je le droit de souscrire un crédit immobilier avec elle pour acheter un appartement à son nom uniquement ?
Cela me semble particulièrement risqué. Il vaudrait mieux, à mon avis, demander conseil à un notaire pour qu'un achat à deux ne risque pas d'appartenir en partie à votre épouse actuelle. Envisagez-vous un divorce à court ou moyen terme?
Ma question est donc, ai-je le droit de souscrire un crédit immobilier avec elle pour acheter un appartement à son nom uniquement ? Il serait surprenant qu'un organisme de crédit s'aventure dans une telle opération à risques. En effet, selon votre projet, votre amie serait propriétaire du logement,et,vous, débiteur de l'emprunt envers la banque,laquelle ne pourrait pas garantir sa créance par une inscription hypothécaire puisque vous n'êtes pas propriétaire du bien. Et, si cela était néanmoins possible, imaginez que votre compagne disparaisse. Ses héritiers seraient propriétaires du bien immobilier,et, vous, seriez l'éternel débiteur de l'emprunt. Seule issue, attendez que votre divorce soit prononcé et que votre communauté soit liquidée. Ensuite vous aurez les coudées franches pour opérer en toute liberté et concevoir un plan avec votre compagne qui ne lèse ni l'un ni l'autre,et,qui en même temps vous protège réciproquement.
Achat seule / Crédit à deux
Forum fermé
Posté - 04 févr. 2008 : 10:46:36
