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davidcool69
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 10 févr. 2008 :  16:36:10  Voir le profil
bonjour je suis locataire depuis 5 ans da une maison j'est fait en 5 ans 10 000 euros de travaux suite a divers arrngement avec le proprietaire nous avons jamais fait d'etat des lieux d'entree la je demenage et depuis sommes en mauvais terme avec le proprietaire donc our edl desortie comment cela sepasse et surtout pour recuperer caution !!!! cordialement
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 10 févr. 2008 :  17:05:33  Voir le profil  Voir la page de Joulia
bonjour

pas EDL entrée = locataire a recu le bien en bon état ...

pour la sortie: voir ce lien qui pourra vous être utile: http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=10329



Cordialement,
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davidcool69
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 10 févr. 2008 :  17:11:47  Voir le profil
ok merci mais si par exemple il demande des frais de reparation sur une chose dans l'appartement par exemple la moquette de la chambre si c'est moi qui l'est deja installer et payer ?? et que j'est les factures et preuvent que je suis bien la personne a avoir fait les travaux ?
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davidcool69
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 10 févr. 2008 :  17:18:23  Voir le profil
pourtant sur les liens que tu ma envoyer je lis sa !
Refus d'établir l'état des lieux


Le bailleur qui refuse ou omet d'établir un état des lieux devra prouver que les dégradations qu'il invoque en fin de bail, sont dues à la faute du locataire.

En revanche si le locataire fait obstacle à l'établissement d'un état des lieux, il sera présumé avoir reçu le logement en bon état.

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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 10 févr. 2008 :  17:26:00  Voir le profil  Voir la page de Joulia
Citation :
Originally posted by davidcool69

ok merci mais si par exemple il demande des frais de reparation sur une chose dans l'appartement par exemple la moquette de la chambre si c'est moi qui l'est deja installer et payer ?? et que j'est les factures et preuvent que je suis bien la personne a avoir fait les travaux ?



si vous avez des factures, pas trop de soucis à vous faire.

soyez vigilant lors de la redaction : si pbl (tâches, déchirure) qq part, bien délimiter le pbl (combien de cm par rapport à tel point de repère - par exemple) ... c'est la seule et unique facon de vous préserver.
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thoveyrat
Pilier de forums

8410 réponses

Posté - 10 févr. 2008 :  18:38:47  Voir le profil  Voir la page de thoveyrat
David, avez-vous la preuve que c'est le bailleur qui a refusé un état des lieux d'entrée? L'avez-vous réclamé par recommandé AR?
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