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 Priorite d'un coproprietaire en cas d'achat
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lopigna
Contributeur débutant

10 réponses

Posté - 11 févr. 2008 :  11:19:03  Voir le profil
Je loue un ancien logement de concierge appartenant à la copropriété, cette dernière a décidé de vendre ce logement j'aimerais pouvoir l'acheter mais un copropriétaire est intéressé par ce bien est il comme il le prétend prioritaire même si mon offre financière est plus intéressante merci de votre réponse
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 11 févr. 2008 :  11:21:32  Voir le profil
êtes vous titulaire d'un bail loi 89 ?
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lopigna
Contributeur débutant

10 réponses

Posté - 11 févr. 2008 :  11:47:29  Voir le profil
oui
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 11 févr. 2008 :  12:02:02  Voir le profil
avez vous bien lu le texte de loi qui régit votre bail ?

et notamment l'article 15?
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thoveyrat
Pilier de forums

8410 réponses

Posté - 11 févr. 2008 :  12:05:16  Voir le profil  Voir la page de thoveyrat
Néfer, je ne pense pas que Lopigna ait reçu un congé pour vente, mais je me trompe peut-être.
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lopigna
Contributeur débutant

10 réponses

Posté - 11 févr. 2008 :  12:30:16  Voir le profil
Non le bailleur n' a pas donné un congé pour vente. Le bien serait vendu occupé car la date de renouvellement du bail est 03/2009
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 11 févr. 2008 :  12:54:02  Voir le profil
en l'absence de congé pour vente, le locataire n'est pas prioritaire

à lui de prendre contact avec le vendeur et de négocier comme n'importe quel acquéreur
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 11 févr. 2008 :  14:03:45  Voir le profil
Citation :
Initialement posté par lopigna

mais un copropriétaire est intéressé par ce bien est il comme il le prétend prioritaire même si mon offre financière est plus intéressante merci de votre réponse.

Ce copropriétaire se trompe : il n'est pas propritaire et ne bénéficie pas d'un droit de préemption..

Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
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lopigna
Contributeur débutant

10 réponses

Posté - 11 févr. 2008 :  14:14:29  Voir le profil
Merci de vos réponses si je comprends bien ce n'est pas parce que le bien appartient à la copropriéte que l'un des copropriéraire est prioritaire du fait de détenir x tantième de fait de ce logement
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 11 févr. 2008 :  19:38:13  Voir le profil  Voir la page de Joulia
Citation :
Originally posted by lopigna

Merci de vos réponses si je comprends bien ce n'est pas parce que le bien appartient à la copropriéte que l'un des copropriéraire est prioritaire du fait de détenir x tantième de fait de ce logement



exact ... vous avez la même priorité tous les deux ... cad celui le plus offrant
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 11 févr. 2008 :  20:25:47  Voir le profil
..qui est la même priorité que tout autre intervenant extérieur aussi....

Festina lente
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