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Je suis locataire depuis mai 07, le chauffe eau vient de me laisser en rade. Vraissemblablement très entartré. J'avais cru lire que le détartrage était à la charge du locataire mais il n'a pas du être détartré par les précédents locataire et je n'ai pas envie de subir les frais. J'ai prévenu l'agence qui ne semble pas pressé d efaire intervenir un plombier vu les quelques altercations que nous avons eu précédemment. Pensez vosu aussi que le détartrage n'est pas à ma charge ce coup ci ni autres frais sur le chauffe eau?
Le détartrage est une opération d'entretien à la charge du locataire. Mais si le chauffe-eau (ballon d'eau chaude ?) est en rade çà peut être pour différentes raisons et pas forcément à la charge d'un locataire. Question : êtes-vous sûr de votre diagnostic ?
Si c'est le tartre, le chauffe-eau était peut-être déjà entartré à votre arrivée... Il vaudrait essayer de savoir depuis quand il n'a pas été détartré.
Si c'est le tartre, le chauffe-eau était peut-être déjà entartré à votre arrivée... Il vaudrait essayer de savoir depuis quand il n'a pas été détartré.
Un collègue plombier est passé hier soir. C'est lui qui m'a dit que le chauffe-eau est entartré. Le chauffe s'était mis en sécurité. Il me l'a remis remis en route pour avoir de l'eau mais ça ne va pas durer. Il m'a bien confirmé qu'un chauffe eau ne s'entartre pas en 10 mois surtout que nous ne sommes que deux dans l'appart. Pour l'instant, aucune nouvelle de l'agence ou de leur plombier. Ils font trainer pour m'embeter comme je le pensais. Heureusement que j'ai remis en route car pas d'eau chaude en plein hiver c'est dur! Mais je veux qu eleur plombier passe pour constater le problème. Il est hors de question que je paye quoi que ce soit vous êtes bien d'accord?
Leur avez-vous adressé un recommandé AR précisant que vous aviez fait passer un plombier, qui avait diagnostiqué un problème d'entartrage, problème qui datait certainement d'avant votre emménagement, et que, par conséquent, la réparation était à leur charge?
Leur avez-vous adressé un recommandé AR précisant que vous aviez fait passer un plombier, qui avait diagnostiqué un problème d'entartrage, problème qui datait certainement d'avant votre emménagement, et que, par conséquent, la réparation était à leur charge?
En fait je ne voulais surtout pas leur dire que j'avais fait passer un plombier et que j'ai de l'eau chaude maintenant. Déja qu'il ne se presse pas d'envoyer quelqu'un sachant que j eleur ai dit que je n'avais plus d'eau depuis dimanche soir, si je leur dit que j'en ai ils enverront pereonne. Je pensais plutot leur fait courier avec AR les mettant en demeure d'intervenir. Qu'en pensez vous?
Vous n'êtes pas obligé, dans votre courrier, d'indiquer que l'intervention du plombier vous permet d'avoir à nouveau de l'eau chaude! Vous écrivez simplement que le tant, vous avez cessé d'avoir de l'eau chaude, que vous avez appelé un plombier qui a dit que c'était le tartre, que, étant donné le bref délai antre votre emménagement et cette panne, ce tartre était visiblement là à votre arrivée, et que par conséquent c'est au bailleur de prendre en charge la réparation.
Quelques précisions : Le détartrage d'un ballon peut être fait même quand on n'y connaît pas grand chose puisqu'il faut couper l'eau, vider le ballon, l'ouvrir et enlever le tartre qui est dans le fond du ballon. De même s'il s'agit de changer le groupe de sécurité (c'est un système de valve qui peut lui aussi s'entartrer), çà se fait avec une clé. De même encore pour changer l'écrou de sortie de l'eau chaude qui peut expliquer, par exemple, une baisse importante du débit.
Dans mon 1er post, j'étais assez prudent parce que le problème peut venir de la résistance. Or là, ce n'est plus un détartrage qui est nécessaire et le changement de la résistance est une affaire de propriétaire (parfois, autant changer le ballon quand on peut bénéficier d'une promo). Dans le cas présent, il est possible de remettre en marche un ballon qui s'est mis en sécurité (on peut le faire 2 ou 3 fois) jusqu'au jour où la résistance est HS. C'est ce à quoi il faut s'attendre.
Pour toutes ces raisons, d'accord avec le courrier RAR au proprio pour le prévenir. A+
Citation :Un collègue plombier est passé hier soir. C'est lui qui m'a dit que le chauffe-eau est entartré. Le chauffe s'était mis en sécurité. Il me l'a remis remis en route pour avoir de l'eau mais ça ne va pas durer.
Quelques précisions : Le détartrage d'un ballon peut être fait même quand on n'y connaît pas grand chose puisqu'il faut couper l'eau, vider le ballon, l'ouvrir et enlever le tartre qui est dans le fond du ballon. De même s'il s'agit de changer le groupe de sécurité (c'est un système de valve qui peut lui aussi s'entartrer), çà se fait avec une clé. De même encore pour changer l'écrou de sortie de l'eau chaude qui peut expliquer, par exemple, une baisse importante du débit.
Dans mon 1er post, j'étais assez prudent parce que le problème peut venir de la résistance. Or là, ce n'est plus un détartrage qui est nécessaire et le changement de la résistance est une affaire de propriétaire (parfois, autant changer le ballon quand on peut bénéficier d'une promo). Dans le cas présent, il est possible de remettre en marche un ballon qui s'est mis en sécurité (on peut le faire 2 ou 3 fois) jusqu'au jour où la résistance est HS. C'est ce à quoi il faut s'attendre.
Pour toutes ces raisons, d'accord avec le courrier RAR au proprio pour le prévenir. A+
Citation :Un collègue plombier est passé hier soir. C'est lui qui m'a dit que le chauffe-eau est entartré. Le chauffe s'était mis en sécurité. Il me l'a remis remis en route pour avoir de l'eau mais ça ne va pas durer.
Merci de vos précisions. Le plombier de l'agence m'a enfin appelé ce matin. Il passera samedi. Donc pas la peine de faire de courrier pour l'instant sauf si l'agence ne veut pas prendre en compte la réparation ou détartrage. Encore merci à vous, je vous tiens au courant!
probleme de chauffe eau
Forum fermé
Posté - 12 févr. 2008 : 20:56:09
