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 Sujet  |
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litana
Contributeur senior
53 réponses |
 Posté - 18 févr. 2008 : 14:26:49
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Bonjour
j'ai signé un bail pour le 12 avril prochain, comment ça se passe pour le loyer ? Faut il payer un mois complet ou bien seulement au prorata ?
Merci
Bonne journée
Nath
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 18 févr. 2008 : 14:57:29
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| Le loyer sera payable au prorata temporis (normalement, vous payez aussi le jour de l'arrivée, sauf s'il est déjà payé par les locataires partants). Donc, vous paierez 19/30es du loyer et des charges mensuels. Idem à votre départ. |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 18 févr. 2008 : 14:58:58
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Bonjour,
C'est un calcul au prorata, tant pour le loyer que pour les charges.
Ce sera d'ailleurs la même chose si vous avez unr TEOM (ordures ménagères) à payer en fin d'année.
A+ |
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litana
Contributeur senior
53 réponses |
Posté - 18 févr. 2008 : 15:36:39
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Merci
Petite question : pour 19/30ème du loyer ?
Sachant que je pars de mon ancien logement le 16/04 (900 euros de loyer) et j'emménage le 12/04 (loyer 740 euros)...
Pouvez vous m'aider à calculer ?
Si je divise mon loyer par 30 jours et que je le remultiplie par le nombre de jour de location est ce bon ?
Merci
Nath |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 18 févr. 2008 : 16:42:41
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Citation :
Sachant que je pars de mon ancien logement le 16/04 (900 euros de loyer) et j'emménage le 12/04 (loyer 740 euros)...
Pouvez vous m'aider à calculer ?
ancien logement : 900 / 30 X 16 = 480
nouveau logement : 740 / 30 X 12 = 296
A+ |
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litana
Contributeur senior
53 réponses |
Posté - 18 févr. 2008 : 17:12:33
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Rebonsoir
Je suis d'accord pour l'ancien logement mais pour le nouveau n'y a t il pas une erreur puis qu'en fait j'emménage le 12/04 donc ça fait 18 jours de loyer à devoir... Et là votre somme correspond plus à la période du 1er au 12 alors que c'est du 12 au 30/4.. Non ?
Soit si je calcule au prorata : 30-12 = 18 jours
740*18/30 = 444 euros.
Merci
Nath |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 18 févr. 2008 : 20:08:16
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Pour ma part, je vote pour 18 jours.
Vous allez avoir a discuter sur 18/30 ou 18/29. la différence est de 3% de 740 soit 22 euros....
Je gage un gignolet Kirsch que votre bailleur calculera 18/29... (et vous 18/30, mais ça c'était facile..).
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Festina lente |
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litana
Contributeur senior
53 réponses |
Posté - 18 févr. 2008 : 20:28:37
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Hihihi alors va falloir attendre avril pour savoir si le guignolet kirsch est mérité !
Bonne soirée
Nath |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 19 févr. 2008 : 08:02:09
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| J'ai écrit plus haut qu'a priori, le jour de l'emménagement était dû. Donc, il ne faut enlever aux 30 jours d'avril, que les 11 premiers jours. 30 - 11 = 19. |
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litana
Contributeur senior
53 réponses |
Posté - 19 févr. 2008 : 08:19:45
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Merci c'est clair.
Bonne journée
Nath |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 19 févr. 2008 : 09:19:32
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Pardon, j'ai raisonné par erreur pour le mois de février, pas le mois d'avril. DOnc 19 bien entendu.
J'étais ... kirsché.... |
Festina lente |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 19 févr. 2008 : 09:36:59
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Citation :
Soit si je calcule au prorata : 30-12 = 18 jours
740*18/30 = 444 euros.
Effectivement ! ...quand on va trop vite.
A+
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Bail au 12/04
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