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NICOLAS17
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 22 févr. 2008 : 20:06:31
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SCI crée en 2003 avec enfant ( 1 mineur et 1 majeur )
Achat d'un appartement ancien sans travaux Juillet 2007( juste des fenetres en PVC ) Aucun dipositif pour l'amortissement ?
Aucune recette en 2007 mais des charges, des intéréts d'emprunts !
Je suis locataire de mon logement( résidence principale)et je comptais louer cet appartement mais mon fils mineur souhaite l'occuper à titre gratuit ( il est à charge même foyer fiscal et associé )et je ne veux pas renoncer à ma part suppl
Je veux renoncer pour le moment dans le cadre de la sci au revenu foncier , à la defiscalisation est-ce possible ?
Puis je -faire ce que je veux de cet appartement , si je renonce à tout ? ( j'aurais mieux fait de l'acheter en nom propre avec les mesures 2008 pour les particuliers )
Que dois-je faire sur ma déclaration 2072 ?
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 23 févr. 2008 : 07:43:55
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Vous avez acheté sans but locatif, donc il n'y a aucun dispositif fiscal d'aide ou de défiscalisation, c'est logique.
Citation :
Je veux renoncer pour le moment dans le cadre de la sci au revenu foncier
Avez-vous deja déduit quelque chose, et/ou signé un engagement express de location?
Citation :
à la defiscalisation est-ce possible ?
? ! ??? Quelle défiscalisation?
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Festina lente |
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NICOLAS17
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 23 févr. 2008 : 08:41:15
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Merci pour votre réponse, non je n'ai rien déduit et je n'ai pas signé un engagement mais je dois remplir cette déclaration , je ne veux pas faire de "sottises" , on me demande les recettes donc aucune , mais les charges ( j'en ai ) donc je ne les deduit pas ? et je ne coche aucun type d'amortissement ? merci encore de m'aider car les indications que je dois donner vont m'engager pour les années futures .
J'indique quoi ? juste l'adresse du bien ? auparavent j'indiquais aucune acquisition de bien et tout était parfait.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 23 févr. 2008 : 11:12:10
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votre fils sera donc occupant à titre gratuit
ensuite il s'agit d'une question fiscale concernant la possibilité de rattachement au foyer fiscal |
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NICOLAS17
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 23 févr. 2008 : 13:45:41
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il est déjà rattaché au foyer fiscal et je ne peux lui louer sans renoncer à ma part suppl aussi je préfererais renoncer à la defiscalisation concernant la SCI.
merci de me répondre car le temps presse , l'imprimé est à retourner à la fin du mois |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 23 févr. 2008 : 17:04:13
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Citation :
Initialement posté par NICOLAS17
il est déjà rattaché au foyer fiscal et je ne peux lui louer sans renoncer à ma part suppl aussi je préfererais renoncer à la defiscalisation concernant la SCI.
merci de me répondre car le temps presse , l'imprimé est à retourner à la fin du mois
si vous estimez que les réponses ne viennent pas assez vite, vous pouvez consulter un conseiller fiscaliste.....
vous oubliez que les intervenants sont tous des bénévoles!!! |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 23 févr. 2008 : 18:03:29
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Si vous ne percevez pas de loyer, je ne vois pas pourquoi vous voulez remplir une 2072.
Allez télécharger la notice de la 2072, elle est assez explicite.
Citation :
je dois remplir cette déclaration , je ne veux pas faire de "sottises" , on me demande les recettes donc aucune
Pourquoi 'je dois'?
Qui vous 'demande' vos recettes, puisque vous ne louez pas? |
Festina lente |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 23 févr. 2008 : 18:54:17
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Citation :
Initialement posté par ribouldingue
Si vous ne percevez pas de loyer, je ne vois pas pourquoi vous voulez remplir une 2072.
Allez télécharger la notice de la 2072, elle est assez explicite.
Citation :
je dois remplir cette déclaration , je ne veux pas faire de "sottises" , on me demande les recettes donc aucune
Pourquoi 'je dois'?
Qui vous 'demande' vos recettes, puisque vous ne louez pas?
Ne vous prenez pas la tête, vous remplissez la case "recettes" avec la mention Néant et vous renvoyez l'imprimé comme cela.
Vous indiquez "occupant à titre gratuit"et le nom de l'occupant car votre fils sera redevable de la taxe d'habitation.
Ce n'est pas parce qu'il bénéficie d'un logement indépendant que votre fils perdra sa qualité "à charge".
Le jour où vous voudrez louer l'appartement à un tiers vous pourrez bénéficier de la déduction des intérets d'emprunt et des charges. |
Edité par - fanette44 le 23 févr. 2008 18:56:06 |
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NICOLAS17
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 24 févr. 2008 : 09:15:47
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Je remercie sincèrement toutes les personnes qui ont répondu à mes messages . Vos conseils m'éclairent et me permettent de "déstresser" et si cette panique s'est traduit en impatience alors je vous prie de bien vouloir m'en excuser.
A nouveau , un grand merci |
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SCI et renonciation à la défiscalisation
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