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jeanfrancois
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 25 févr. 2008 : 08:46:31
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Bonjour
Ma fille occupe avec sont copain depuis le mois de septembre un appartement dans un immeuble qui est en ventes depuis le début de l'année.
depuis des taches d'humidités sont apparurent dans trois pièces (salle de bain, salon, et chambre il n'y a que la cuisine qui n'est pas toucher)et les papiers ce décollent.
Elle a prévenu le propriétaire dans un premier temps, mais comme rien n'était fait elle a écrit une lettre recommandé avec AR et photos.
Depuis elle a reçu une lettre des propriétaire attestant qu'elle ne serais pas pénaliser en cas de départ.
Maintenant elle voudrais quitter cette appartement.
Quelle sont les argument qu'elle peut avancer afin de réduire le préavis a un mois voir pas de préavis.
cordialement.
jeanfrancois 
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 25 févr. 2008 : 09:57:21
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s'il s'agit d'un bail loi 89, le préavis est de 3 mois
sauf accord écrit du propriétaire |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 25 févr. 2008 : 10:06:36
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Oui, la seule possibilité passe par un accord amiable avec les propriétaires. Apparemment, ils sont conscients du problème...
S'ils sont sympas et si cela ne les gêne pas (c'est une perte de loyers !) vous pouvez leur demander aussi à bénéficier d'un délai adapté courant jusqu'à la date de leur emmménagement dans un autre logement. |
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jeanfrancois
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 25 févr. 2008 : 11:14:59
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Merci galérien, nefer
Du fait que le bâtiment est mit en vente y a t'il pas de close spécial.
Et également pour cause d'allergie pour cause de moisissure dans les mur.
Bonne journée a vous
Cordialement
jeanfrancois |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 25 févr. 2008 : 11:33:28
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Citation :
Et également pour cause d'allergie pour cause de moisissure dans les mur.
Oui ! C'est un argument auquel ils pourraient être sensibles.
Bonne journée aussi. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 25 févr. 2008 : 12:23:14
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s'agit il d'une vente à la découpe??
ou de la vente de tout l'immeuble en "occupé" ? |
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jeanfrancois
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 25 févr. 2008 : 12:30:39
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Je pense qu'il doit s'agir de l'immeuble occupé puisqu'il y a eu des visite des appartements par des clients, et qu'une pancarte et afficher a l'extérieur.
bonne journée
jeanfrancois@+ |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 25 févr. 2008 : 12:51:07
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| votre fille a t elle reçu un congé pour vente ? |
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jeanfrancois
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 25 févr. 2008 : 13:01:43
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Un congé pour ventes ?
Si vous voulez dire un préavis pour cause de vente, non.
jeanfrancois@+ |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 25 févr. 2008 : 13:18:38
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| un congé pour vente...c'est l'application de l'article 15 de la loi d e 89 |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 25 févr. 2008 : 13:56:39
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Non votre fille doit bien un préavis de 3 mois sauf accord express et écrit avec le bailleur. Les moisissures ou l'état de santé ne peut pas intervenir pour un preavis raccourci.
par contre si les proprios sont prêts à faire un geste, alors faites un écrit des modalités, signé par les 2 parties !
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