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Je souhaite racheter les combles situées au dessus de mon appartement et celle située également au dessus de celle de ma voisine.
Tout d'abord ma voisine peut elle a elle seule bloquer l'achat des combles situées au dessus de chez elle en votant non ?
Que faut il faire voter à l'AG pour être sur de ne pas devoir attendre de nouveau un an pour avoir des réponses (exemple: pose de véluxe, modification de la charpente etc...)?
Faut il faire voter à l'AG de donner tout pouvoir au syndic pour signer devant le notaire ?
darkounnette : avant que l'AG mandate le syndic pour signer devant le notaire, il faut que l'AG vote la vente de parties communes.
Pour cela vous devez avoir déposer une résolution avec un dossier complet des travaux que vous désirez réaliser : modif charpente, modif plancher, pose de veluxs, électricité,toiture, isolation, et toutes autres modifications des parties communes, avec plans et devis, une expertise d'un architecte pour un avis sur la possibilité de faire les travaux, votre offre de prix,..
L'assemblée générale pourra voter en toute connaissance de cause, à la majorité requise pour ces travaux. Si l'AG autorise vos travaux, arrosez cette nouvelle avec un bon verre de champagne.
Après autorisation de travaux déposés à la Mairie.
Bonsoir, Merci pour le lien, j'avais parcouru le forum mais je n'avais pas trouvé ce sujet.. Alors tout d'abord pour eclaircir les choses, j'ai déja fait voté a l'assemblée précédente "comme quoi j'etudais le rachat, et que je presenterai tout a la prochaine AG". J'ai obtenu un accord de principe.
Du coup, j'ai un architecte qui s'occupe de mon projet. Il monter en ce moment meme le dossier, avec le projet et s'occupe de la mairie. Le seul truc ou je ne trouve pas de réponse c'est que je souhaite racheter les combles situées au dessus de mon appartement. Mais aussi également celle situées au dessus de chez ma voisine... J'aimerai savoir quel poids elle a le jour du vote a l'AG. Ce que je veux dire, c'est que je croyais avoir lu quelque part que la voisine avait une sorte de prédominance sur le sujet et que si elle seule refusait (car combles au dessus de chez elle) lors du vote de l'AG, ca serait "foutu" pour ces combles au dessus de chez elle...
**modération** sujet clos car poursuivi dans le forum droit de l'urba, dans le fil sur les combles
Edité par - Emmanuel WORMSER le 06 mars 2008 22:27:27
Démarche pour les combles
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 05 mars 2008 : 17:42:39
