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Si je fais l'hypothèse que je visite une maison par le biais d'une agence, avec signature préalable d'un bon de visite, et que je fasse une proposition qui soit refusée par l'agence, que se passe-t-il ?
Est-ce que je peux prendre acte officiellement du refus de l'agence (par LRAR, par exemple) et m'adresser directement au propriétaire ?
Quels sont les recours prévisibles de l'agence, qui appréciera modérément, j'imagine, de tirer un trait sur sa commission ?
Rien ne vous empêche de vous adresser au propriétaire. C'est après que je ne vous suis pas dans la mesure où vous avez été présenté par l'agence et qu'elle voudra récupérer sa commission sur la vente. Pour moi, c'est le vendeur qui risque des problèmes.
Si ça marchait comme ça, ça se saurait, il suffirait que les acheteurs fassent une proposition inacceptable par le vendeur pour pouvoir ensuite traiter directement !
Si ça marchait comme ça, ça se saurait, il suffirait que les acheteurs fassent une proposition inacceptable par le vendeur pour pouvoir ensuite traiter directement !
J'en prends bonne note... Sauf que dans le cas auquel je pense, le propriétaire me semble plus enclin à négocier que l'AI, dont je ne conteste pas, en l'occurrence, le droit à percevoir une rémunération...
Le propriétaire, une fois contacté, peut aussi revoir avec l'AI le prix proposé. C'est une question de mandat et de délai d'attente éventuel... Si vous êtes intéressé pourquoi ne pas attendre un peu ? A+
Est-ce que je peux prendre acte officiellement du refus de l'agence (par LRAR, par exemple) et m'adresser directement au propriétaire ?
Vous devriez également demander à l'agence qu'elle renonce à sa commission par LRAR. Et pour répondre à galérien, c'est le signataire du mandat qui est redevable de la commission, soit le vendeur en cas de mandat de vente, et l'acheteur en cas de mandat de recherche.
Avec ou sans agence
Forum fermé
Posté - 11 mars 2008 : 14:10:00
