****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
mon frèrea acheté une maison dans une zone régulièrement inondée et cet élément était caché lors des visites de la maison, qui se sont effectuées en dehors d'une période de crue, la vente encourt la résiliation en raison de l'existence d'un vice caché. normalement, l'agent immobilier étant tenu en sa qualité de professionnel de l'immobilier de rechercher et de vérifier les conditions de l'acte auquel il prête concours.Il engage quand même sa responsabilité delictuelle à l'egard de mon frère d'une maison située en zone régulièrement inodée. L'agent immobilier qui, même si cet élément ne lui avait pas été communiqué par le vendeur, s'est abstenu de s'informer auprès des voisins ou de la mairie de l'abscence du rique d'innondation et a donc omis d'eclairer mon frère sur ce point.Mon frère est un jeune majeur dépourvu de toute expérience en matière immobilière. Qu'en pensez-vous ? quels sont les recours possible ?
la zone est-elle déclarée inondable dans un PPRi ? le document dit "ERNP" a t il été présenté lors de la vente ? de quand date la vente ?
cordialement Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !
si la vente date du 2 février, un "état des risques naturels et technologiques", éventuellement vierge, devait être joint au compromis : c'est obligatoire. voyez votre notaire...
un PPRi est un plan de prévention des risques d'inondation : il n'existe pas partout.
cordialement Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !
si la vente date du 2 février, un "état des risques naturels et technologiques", éventuellement vierge, devait être joint au compromis : c'est obligatoire. voyez votre notaire...
un PPRi est un plan de prévention des risques d'inondation : il n'existe pas partout.
vice caché
Forum fermé
Posté - 30 mars 2008 : 18:12:09
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. 
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! 
