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Je viens d'acheter un immeuble dans lequel il y avait deux locataires sans baux écrit. Les baux sont sous évalu . J'ai donc entamé un discussion avec les locataires afin de leur faire signé des nouveaux baux avec des augmentations de loyers afin de mettre les loyers au prix du marché.
L'un d'eux refuse l'augmentation est ce que je peux tout de mêm lui faire signé un bail écrit avec une augmentation ou le demande de quitter son logement car il refuse l'augmentation....
un peu de recherche et lecture sur les forums d'UI........ et vous comprendrez qu'un bail oral = bail loi 89 sans possibilité d'indexation
en prenant connaissance de la loi de 89 et de l'article 17c.....vous verrez que seule cette procédure vous permettrait de pouvoir modifier le loyer selon des conditions de forme très strictes.......
quant au congé, il s'agit de l'article 15 (congé pour vente ou pour reprise)
Je viens d'acheter un immeuble dans lequel il y avait deux locataires sans baux écrit. Les baux sont sous évalu . J'ai donc entamé un discussion avec les locataires afin de leur faire signé des nouveaux baux avec des augmentations de loyers afin de mettre les loyers au prix du marché.
L'un d'eux refuse l'augmentation est ce que je peux tout de mêm lui faire signé un bail écrit avec une augmentation ou le demande de quitter son logement car il refuse l'augmentation....
Vous êtes quand même tordu dans la présentation de vos problèmes.
si vous vouliez avoir si les bénévoles vous répondraient la même chose en jouant tout à tour le rôle du locataire et du propriétaire........vous êtes servis!!!
je partage le même avis que LE NABOT dans son message de ce jour 08:55:11 !!
Non je suis desolé mais je me suis un peu enmeler les piceaux lors de ma premiére connexion. lol
Difficile à croire avec le texte du post en parallèle.
Le nouveau propietaire vient de me contacter pour me faire signer un contrat de bail ecrit avec un augmentation de loyers car mon loyer était assez bas 250 euros pour un f2 avec garage.
Moi je veux bien mais des noeuds de pinceaux comme celui là, je dirais que c'est assez intentionnel.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
mettre fin a un bail écrit
Forum fermé
Posté - 18 avr. 2008 : 08:30:29
