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 Sujet  |
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aurore65400
Contributeur actif
31 réponses |
 Posté - 24 avr. 2008 : 08:55:10
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bonjour a tous j'ai besoin de vos lumiéres
voila il y'a un an j'ai quitté la region parisienne pour habiter les hautes pyrenees et un ancien collegue a mon mari nous a proposeé de louer une maison qu'il venait d'acheter nous avons sauté sur l'occasion.
nous payons 700€ et nous allons déménager car le loyer et cher pour la region (nous habitons un petit village )
tous les voisins et personnes que l'on connaisse nous disent c'est cher alors nous l'avons signaler au proprietaire.
d'apres ce que l'on a compris il nous a parler de baisser le loyer pour les locataires suivants.
en a -t-il le droit?
un ami qui ne nous fait pas un prix d'ami cool !!!!!!!!!!!
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aurore |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 24 avr. 2008 : 09:25:26
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les loyers sont libres
le propriétaire peut proposer le prix qu'il souhaite............s'il trouve un locataire |
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aurore65400
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 24 avr. 2008 : 09:56:04
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ok merci donc il peut faire a la tete du client s'il veut c'est cool!!!
je savait que le proprietaire pouvait faire le loyer qu'il souhaiter mais je savais pas qu'il pouvait le baisser au changement de locataire
en plus il s'est bien foutu de nous car il a pretexté quand il nous a fait signer le bail qu'il pouvait pas nous faire moins cher ( etant donné que nous etions soit disant des amis il nous avez parle de nous faire payer 500€)parcequ'il aurai des probleme avec le cnil(je ne sais pas exactement de quel organisme il s'agit) |
aurore |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 24 avr. 2008 : 10:20:52
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| personne ne vous a obligé à signer ce bail........ |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 24 avr. 2008 : 12:42:21
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Citation :
nous etions soit disant des amis
Déjà le soi disant en dit long mais
connaissez pas ?
Citation :
protèges moi de mes amis, je me charge de mes ennemis
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 24 avr. 2008 : 14:55:02
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N'aviez-vous pas regardé un peu le marché local avant de discuter avec lui ?  les petites annonces gratuites, le net et les annonces via agences, donnent un bon apercu du marché locatif d'une ville ou d'un village. |
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Mi la Candide
Pilier de forums
332 réponses |
Posté - 25 avr. 2008 : 00:46:35
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La CNIL n'a rien à voir avec le locations. Bobards que tout cela. Aucune administration ne reprochera à un propriétaire de pratiquer un loyer trop haut ou trop bas.
Sauf le fisc si le loyer déclaré est inférieur au loyer perçu, bien sûr. Vous savez maintenant que cette personne est peut-être un ami mais pas un ami DE CONFIANCE ! |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 25 avr. 2008 : 09:39:20
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Citation :
que cette personne est peut-être un ami mais pas un ami DE CONFIANCE !
Mi, pour moi, ca ne rentre pas dans les caractéristiques qu'on peut trouvé chez un "ami"  |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 26 avr. 2008 : 00:34:36
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2 types d'amis:
- Ceux qui vous demandent une faveur ou vous font payer plus cher au nom de l'amitié
- Ceux qui vous font des cadeaux aussi
Vu que c'est un ami il faut être clair et demander le prix marché, quantifier votre préjudice global et demander de prouver son amitié
Dernière sortie demandez lui le prix normal et non le prix d'ami!
Si c'est non préavis
Etes vous pret a demenager ou non ?
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 26 avr. 2008 : 00:36:19
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moi c'est ma banque qui m'empeche de baisser les loyers
AU pire c'est la faute à Sarkozy / le pétrole / la hausse des matières premières / la crise alimentaire !!! |
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stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 27 avr. 2008 : 10:44:42
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Le mieux est de ne pas mélanger les affaires et les amis...
C'est toujours source de problème. En règle général, c'est la meilleure facon de perdre un ami, vous pouvez par exemple, avoir des points de vue différents sur les frais à faire quand vous êtes dans l'appart, ou bien à l'EDL,...
Donc,à l'avenir, louez plutôt à quelqu'un que vous ne connaissez pas, c'est plus facile d'être carré et de se dire les choses. |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 28 avr. 2008 : 15:57:44
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"Mieux vaut une amitié née des affaires qu'une affaire née de l'amitié."
John Rockfeller
Il s'y connaissait en affaires !! |
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aurore65400
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 13 mai 2008 : 09:59:00
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| je suis entieremet d'accord avec tout ce que vous dites en general je ne melange pas affaire et amitie mais la cela nous a depanner car on voulait quitter la region parisienne pour venir dans les hautes pyrenees et sans salaire nous n'aurions pas trouvé de proprietaire voulant nous louer un appart mais on s'appercoit qu'il a bien profiter de cela au moins maintenant on est fixé on sait que ce n'etait pas un ami |
aurore |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 21 mai 2008 : 15:12:46
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Si vous partez, attendez vous à un état des lieux salé
Anticipez ceci et donnez congé |
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Sujet |
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baisse de loyer au locataire suivant!!!!!!
Forum fermé
