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Je viens de rececoir mon relevé des charges individuelles pour 2007. Ma position fait apparaitre un credit de 53 euros sur l'année 2007, soit la difference entre le réel consommé et le budget appelé.
Mais voila: le syndic a envoyé en fanfare à tous les copropriétaires (121 lots) le relevé individuel présentant ce fameux credit.
Or il se trouve que notre residence a 3 bâtiments: A, B et C.
Je suis résident du B et mon relevé fait apparaitre les charges communnes (normal) mais aussi les charges du A et du C mais pas du B (qui est mon bâtiment)
Bref il en est de même pour les autres copropriétaires: le relevé et ses charges individuelles ne correspondent pas aux bâtiments dans lesquel nous résidons.
Une erreur de plus de notre cher syndic: mic mac incroyable dans le relevé individuel. Le credit qui est annoncé est faux car ne correspond pas à la réalité.
Que faire: prévenir le syndic qui refasse le calcul et nous renvoie la nouvelle position ?
Citation :Encore un syndic qui envoie les charges avant l'ag ??
étant donné que le solde des charges n'est exigible qu'après l'approbation des comptes et que l'approbation des comptes en AG , ne constitue pas l'approbation du compte individuel de chacun des copropriétaires, cela n'a rien d'extraordinaire voire d'illégale
Oui, mais des comptes découlent le credit qui revient à chaque copropriétaire. De plus c'est effectivement aller un peu vite en besogne et faire fi du vote des copropriétaires. Il est clair que pour le syndic nous sommes de Gogos et que l'AG, qui n'a pas encore eu lieu, est désormais "pliée" d'avance
Mic Mac ds le relevé individuel charges 2007
Forum fermé
Posté - 11 mai 2008 : 12:48:57
