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 Sujet  |
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marcy
Pilier de forums
375 réponses |
 Posté - 12 mai 2008 : 12:32:35
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Bonjour,
Nous avons l’obligation de prendre une assurance copropriété.
Mais les copropriétaires s’imaginent, que cette assurance va payer tous les travaux.
Un exemple :
Problème en vide sanitaire sur un collecteur d’eau usée desservant 5 copropriétaires.
Nous avons fait:
1- Déclaration à l’assurance copro.
2- Intervention de l’expert.
3- Recherche de fuite. (prise en charge par l’assurance)
4- Pompage dans le vide sanitaire. (prise en charge par l’assurance)
Mais pas la réparation, il est évident que de refaire à neuf la totalité de l’écoulement (très cher).
Mais il faut s'attendre à refaire beaucoup de choses quand la copropriété vieilli.
marcy
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 12 mai 2008 : 14:47:24
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| l'assurance,en général, prend en charge,en plus de ceux indiqués,la réparation des dommages causés et non pas la réparation ou remise en état de la cause des dommages; ces derniers travaux sont à supporter,dans votre cas,par la copropriété |
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aie mac
Pilier de forums
1367 réponses |
Posté - 12 mai 2008 : 15:02:50
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bonjour
Citation :
Initialement posté par marcy
Bonjour,
Nous avons l’obligation de prendre une assurance copropriété.
Mais les copropriétaires s’imaginent, que cette assurance va payer tous les travaux.
Un exemple :
Problème en vide sanitaire sur un collecteur d’eau usée desservant 5 copropriétaires.
Nous avons fait:
1- Déclaration à l’assurance copro.
2- Intervention de l’expert.
3- Recherche de fuite. (prise en charge par l’assurance)
4- Pompage dans le vide sanitaire. (prise en charge par l’assurance)
Mais pas la réparation, il est évident que de refaire à neuf la totalité de l’écoulement (très cher).
Mais il faut s'attendre à refaire beaucoup de choses quand la copropriété vieilli.
marcy
oui?
et en dehors de la confirmation justifiée de felix, quelle est la question? |
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marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 12 mai 2008 : 15:05:13
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Oui Felix1930 , mais dur dur à faire comprendre à certains copropriétaires.
Marcy |
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marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 12 mai 2008 : 15:09:18
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aie mac ;) il n'y a pas de question, je parlais de ce sujet car beaucoup demandent encore la prise en charge des travaux de remise en l'état par l'assurance copro ;)
Marcy. |
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Louis92
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 12 mai 2008 : 19:14:17
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marcy, la cause est-elle bien l'engorgement, l'usure ou le vieillissement des canalisations ?
si oui, demandez à vos copropriétaires d'imaginer quel serait le montant de la prime d'assurance si les assurances de copropriété finançaient la réparation liée à l'usure et au vieillissement de toutes les parties communes de toutes les copropriétés du pays quel que soit leur âge.
Cdlt. Louis92 |
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marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 12 mai 2008 : 21:29:55
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Bonsoir louis92,
C'est clair  mais il faut le dire et redire à chaque problème, certains sont sourds ou ils le font exprès.
Notre copro à 25 ans normal que nous ayons des travaux à faire
Cordialement Marcy |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 12 mai 2008 : 22:25:07
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Louis 92 a bien entendu raison.
Ceci étant, il est étonnant que les assureurs se désintéressent totalement du contrôle de l'entretien des immeubles.
Dans le passé certains assureurs spécialisés dans l'assurance des immeubles classiques avaient des inspecteurs qui vérifiaient les risques avant souscription d'une police et ensuite visitaient les immeubles périodiquement.
Ils s'en dispensaient quand l'immeuble était doté d'un architecte d'entretien dont la compétence et le sérieux étaient reconnus. De nos jours on met mille euros dans un distributeur et on a une police 
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Assurance copropriété
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