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bbra
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 Posté - 31 mai 2008 : 19:18:58
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bonsoir à vs tous et merci pour vos réponses.
Malheureusement "nefer" notre contrat avec notre syndic a été négocier sur un TTC et il rajoute bien sûr les 19,6% de TVA.
Merci "ffournier" j'ai bien reçu vs documents et il est certain qu'il n'y a de comparable avec ce que ns avons reçu.
Chez ns notre syndic fait état de Conseil syndical et de syndic ( la raison de mon sujet)Merci. A bientôt
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bb |
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bbra
Contributeur vétéran
138 réponses |
Posté - 01 juin 2008 : 10:24:04
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bonjour à vs tous
je reviens j'ai encore d'autres questions :
- pour un ravalement de façade et changement de garde-corps, à quelle majorité doit-on voter (notre syndic ns dde la majorité art. 24)
-lorsque les devis sont acceptés en AG, doivent-ils être fermes et définitifs (car notre syndic à la facheuse tendance à rajouter une plusieurs factures supplémentaires après chaque acceptation de tvx en AG) ? Je pense que les tvs vont certainement durés entre 1 an et demi et deux ans.
merci pour vos réponses.
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bb |
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bbra
Contributeur vétéran
138 réponses |
Posté - 22 juil. 2008 : 19:48:47
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bonsoir à vs ts
je revuiens au sujet suite à l'AG et au PV
pour l'AG
lors de l'AG nous avons voté pour une entreprise en rapport à ce que nous a présenté le maître d'oeuvre. En ce qui concerne le montant réel des Tx rien n'a été voté pour la simple raison c'est que ce que l'on nous proposait ne convennait pas avec la garantie décennale (cela connernait la partie nord et sud de la façade au niveau de la peinture)donc nous avons changé, le prix et le ml n'étant pas le même que le devis. Ils y avait aussi erreur du Nbre de gardes-corps (à la hausse) Nbre de fissures (à la hausse) etc... |
bb |
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bbra
Contributeur vétéran
138 réponses |
Posté - 22 juil. 2008 : 19:54:40
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| Pour ce qui est de l'échéancier nous n'étionsen désacord car le ma^tre d'oeuvre et le syndic nous indiquaient 6 mois pour l'entreprise que ns avions choisie et une autre entreprise 14 mois (2 mois par escalier, ns en avons 21. Je viens de me rendre compte que cela représente 42 mois "étourderie de ma part") |
bb |
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bbra
Contributeur vétéran
138 réponses |
Posté - 22 juil. 2008 : 20:13:35
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Le PV que ns venons de recevoir
Il indique le montant que j'avais calculé en AG (je ne suis pas la seule) en rapport au changement de peinture selon ce que ns disait le M.O., mais sans l'accord de l'entreprise; l'assurance Dommage ouvrage, les honoraires du Syndic (bien qu'il ait essayé d'augmenter le montant de son pourcentage), ce montant total est de 6487640 euros. Sur le Procés Verbal il est indiqué 6486687.92 (déjà différent)y compris le coût de l'assurance D.O. obligatoire; px ferme et définitif en cas d'exécution ds les 6 mois et révisable au delà. L'assemblée prend acte que les honoraires du Syndic seront calculés conformément aux bases contractuelles.
Ns n'avons pas voté pour le montant de ces travaux , un certains nombres de copriopriétaires voyant que cette réunion partait en discorde sont partis.
Ma question, il y en a beaucoup mais si vs lisez attentivement mon sujet je pense que vs aurez des réponses à me donner mais je répondrais à vs questions.
Allerte rouge, j'ai besoin de vs réponses concrétent pour pouvoir faire le nécessaire pour la suite.
Merci à vs tous
A bientôt |
bb |
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bbra
Contributeur vétéran
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PB devis sur ravalement façade
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