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Bonjour, jai pris un appart il y a un an et demi avec ma copine, le bail a ete etabli a nos deux noms, avec caution solidaires de mes parents et de son pere. nous venons de nous separer, elle quitte lappart, je le garde seul. elle sest retrouvé un appart et elle va signer la semaine prochaine. 1)que dois je faire vis a vis du bail et du proprio? 2)une simple lettre suffit telle?? 3)doit on repasser par lagence (avec frais dagence et tout...)?? sachant que lagence netai la que pour trouver le locataire et fournir le bail. la gestion est faite par le proprio. 4)doit ton refaire un bail, avec un nouvel etat des lieux (sachant que je garde lappart et kil y a tte mes affaires dedans)?? 5)a telle le droit de signer un autre bail? ( et vis a vis de la caf??) 6)quel genre de lettre dois je envoyer au proprio?? 7)on avai deposé 2 mois de caution, peut elle recuperé sa caution? dois je completer la caution? (ya pas une nouvelle loi instaurant 1 moi sd ecaution et non 2mois??)
merci beaucoup pour toutes vos reponses, car jai du mal a trouver LA reponse sur internet (jai vu kil fallai juste envoyé une lettre recommandé au proprio...)
Citation :1)que dois je faire vis a vis du bail et du proprio?
2)une simple lettre suffit telle??
elle seule doit donner congé par LRAR, préavis de 3 mois. vous: rien du tout ... le bail continue tel quel avec vous seul comme locataire (les cautions restant cautions poru le temps de leur engagement !)
mais cela (congé par LRAR): ca doit etre noté sur le bail
Citation :3)doit on repasser par lagence (avec frais dagence et tout...)?? sachant que lagence netai la que pour trouver le locataire et fournir le bail. la gestion est faite par le proprio.
NON. voir et lire les nombreux sujets de cette section de forum
Citation :4)doit ton refaire un bail, avec un nouvel etat des lieux (sachant que je garde lappart et kil y a tte mes affaires dedans)??
NON - voir reponse 1.
Citation :5)a telle le droit de signer un autre bail? ( et vis a vis de la caf??)
oui puisque elle, ne sera plus locataire !
Citation : 6)quel genre de lettre dois je envoyer au proprio??
ELLE doit envoyer une lettre de congé. vous: RIEN.
Citation :7)on avai deposé 2 mois de caution, peut elle recuperé sa caution? dois je completer la caution? (ya pas une nouvelle loi instaurant 1 moi sd ecaution et non 2mois??)
NON car le bail continue avec vous. il n'y a qu'un depart, le contrat est tjs valide.
oui la nouvelle loi est passée mais en vous concerne pas (lire aussi plein d'infos sur ce forum).
Citation :merci beaucoup pour toutes vos reponses, car jai du mal a trouver LA reponse sur internet (jai vu kil fallai juste envoyé une lettre recommandé au proprio...)
Merci beaucoup! derniere question: on vient de se separer et elle a deja trouver un autre appart, donc le preavis de 3 mois ne pourra pas etre respecté puisquelle est deja dans un autre appart... on sentend tres bien donc on peut sarranger entre nous, mais pour la caf, faut attendre les 3 mois?? pendant ce preavis a telle le droit de signer un autre bail??? merci
bail a 2, separation, je garde seul l'appart ???
Forum fermé
Posté - 22 mai 2008 : 15:23:48
car tout est dans ce forum ... 
