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Bonsoir Je signe l'acte de vente de mon appartement le 17 juin et l'acte d'achat de l'autre appartement le 18 juin. Je signe la vente chez le notaire de mes acquéreurs et l'achat chez mon notaire et donc mon notaire sera présent aux deux signatures. mais je ne sais pas si tous les notaires sont ainsi mais le mien (que j'ai choisi car il est près de chez moi) est peu bavard et j'ai beaucoup de mal à obtenir des infos. Aussi je me tourne vers vous, car je commence un peu à angoisser. Comment va s'effectuer la transaction? Est ce que j'aurais un chèque et en ce cas, s'il faut que je le mette en banque, celà va prendre au moins deux jours et je ne disposerais pas de la somme dès le lendemain. Comment celà se passe t-il en règle générale, sachant que je vends plus cher que ce que j'achète et que, en cas de pb de dernière minute, j'ai obtenu un prêt relais que j'espère ne pas avoir à utiliser..Ma notaire m'a aussi envoyé un ordre irrévocable de paiement que je dois remplir et lui retourner..Et puis, j'ai aussi entendu parler de chèque de banque, de chèque certifié...Oui, je sais, c'est un peu en vrac et peut-être un peu tard pour m'en préoccuper mais j'ai tellement de mal avec ce notaire! Merci de vos conseils.
Je reprends contact un peu tardivement mais j'ai eu quelques petits ennuis de santé. Je n'arrive pas à avoir mon notaire au téléphone et il ne répond pas aux mels. Donc, l'incertitude demeure. Mais pourquoi lui demander de venir avec son chéquier? ESt ce que celà signifie que mon acheteur arrive le 17 avec un chèque de banque qu'il remet à mon notaire et que mon notaire, qui pour la vente est séquestre, fait un chèque le lendemain 18 juin à mon vendeur du montant de l'achat (inférieur au prix de vente), et un chèque à moi représentant le montant de la différence? Si cette hypothèse vous parait la plus plausible, quelle est l'utilité de l'ordre irrévocable de paiement? D'avance, merci pour vos réponses
- l'ordre irrévocable de paiement est lié à votre demande de prêt relais : si le prêt relais n'est pas débloqué, l'ordre irrévocable est sans objet, - les chèques de notaire valent chèque de banque, - en cas de vente en cascade, le notaire détenteur du prix reverse immédiament le montant prévu à son Confrère par chèque ou virement dématérialisé immédiat entre les Etudes.
vente appartement et transaction financière
Forum fermé
Posté - 05 juin 2008 : 17:00:02
