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fernand12
Contributeur vétéran

101 réponses

Posté - 08 juin 2008 :  11:35:43  Voir le profil
Bonjour,

Pouvez-vous m'éclairer svp ?
il semble que la prescription en matière de biens réels immobiliers subsiste à 30 ans (10 ans dans certains cas) mais "à compter du jour où le titulaire d'un droit a connu ou aurait dû connaître les faits lui permettant de l'exercer"
cf le lien ci-après sur net-iris
http://www.net-iris.fr/veille-juridique/actualite/19866/adoption-definitive-de-la-reforme-de-la-prescription-en-matiere-civile.php

Concrètement, supposons une violation du cahier des charges remontant à 35 ans
Un voisin est là depuis 4 ans et souhaite attaquer cette violation du cahier des charges, il n'aurait pu la connaître que depuis son arrivée : cela revient à rendre cette violation imprescriptible ? (à chaque nouveau voisin, nouveau départ de prescription ?)

cela vaut pour toutes vos réponses à propos de fenêtres ne respectant pas les distances légales etc

Merci de votre précieux avis svp

Cordialement
FERNAND12

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larocaille
Modérateur

4125 réponses

Posté - 08 juin 2008 :  11:48:11  Voir le profil
Non, non, il n'y a rien de changé.
En matière de servitudes le droit est attaché aux fonds et peu importe si les propriétaires changent.

Dominique
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fernand12
Contributeur vétéran

101 réponses

Posté - 08 juin 2008 :  14:26:56  Voir le profil
merci de votre réponse - ça me paraissait louche, mais alors le site de net-iris n'est pas clair, il faudrait revenir au texte exact de la loi. J'ai cru discerner que les animateurs de net-iris et de universimmo sont parfois les mêmes.
Citation :
Initialement posté par larocaille

Non, non, il n'y a rien de changé.
En matière de servitudes le droit est attaché aux fonds et peu importe si les propriétaires changent.


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