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Jurisprudentes oublie de commenter "sauf à ce dernier à prétendre à l’attribution de dommages-intérêts en prouvant une faute du vendeur qui, par abus de sa part et compte tenu des diligences accomplies, l’aurait privé de la réalisation de la vente." Et de citer des arrêts qui précisent ce que peut être cette faute. Notamment de ne pas respecter le mandat qui interdit un tel comportement.
Et de citer des arrêts qui précisent ce que peut être cette faute. Notamment de ne pas respecter le mandat qui interdit un tel comportement.
Serait-il possible d'avoir des liens sur ce sujet, jcm ?
Par ailleurs, on parle uniquement de responsabilité du vendeur vis-à-vis des mandats signés avec les agences.
Qu'en est-il pour les acheteurs, et surtout quelle est la légalité d'un bon de visite qui stipulerait qu'il y a exclusivité, vis-à-vis de l'acheteur, de l'agence ayant fait signer ce bon ?
OK pour ces précisons, jcm, néanmoins il n'est toujours que des vendeurs, quid des acheteurs, et quid de ces deux questions de mon message précédent ?
Citation :Initialement posté par Gei
(...) Par ailleurs, on parle uniquement de responsabilité du vendeur vis-à-vis des mandats signés avec les agences.
Qu'en est-il pour les acheteurs, et surtout quelle est la légalité d'un bon de visite qui stipulerait qu'il y a exclusivité, vis-à-vis de l'acheteur, de l'agence ayant fait signer ce bon ?
1/ le bien est en vente dans plusieurs agences 2/ j'ai constaté l'incompétence du premier AI qui m'a fait visité le bien, 3/ la vente se conclut sur la base d'une réduction très importante du prix du bien, obtenue grâce à l'autre AI,
Pourquoi devrais-je une commission à la première agence ?
D'ailleurs en écrivant cela, il me revient en mémoire de ma réponse à une agence qui me reprochait de vouloir passer par un autre AI qui proposait le même bien 25 k€ moins cher : "pour 25 k€, je peux me payer un bon avocat qui va casser le bon de visite. Ça avait clos la discussion, la première agence (dont les services étaient d'ailleurs tout à fait acceptables), avait aligné son prix...
Frais agence / visite directe proprio
Forum fermé
Posté - 11 juin 2008 : 16:36:17
