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Le 12 Mars dernier, avons voté lors de l'AG le changement de syndic. L'ancien a tardé mais a finalement fini par transmettre au nouveau les documents de compta de l'immeuble (bien qu'encore partiels !!).
Je constate aujourd'hui sur le grand livre que l'ancien syndic a facturé la copro les elements suivants qui me semblent anormaux et contestables :
- honoraires ancien syndic 1er trimestre 2008 : 421,72 € l'ancien syndic n'a pas fait de prorata 01/01 -> 12/03/08 qui donnerait donc des honoraires de 421,72€ au prorata de 52 jours ouvrés de mission jusqu'au 12 mars / 64 jours ouvrés total sur le 1er trimestre...soit 342,65 €...soit un trop facturé de 79,07 €
- frais forfaitaires en sus 1er trimestre 2008 : 131,74 € la non plus, pas de prorata fait...aurions du payer 107,04 € (différence a recupérer de 24,7 €) sur cette somme, il n'y a par ailleurs aucune facture fournie dans le dossier des factures du 1er trimestre...
- restitution dossiers archives temps passé : 294 € il me semblait bien que ces frais sont illégaux...non ?
- location salle pour AG 2008 du 12/03 : 98 € l'ag s'est tenue dans les heures d'ouverture du syndic et elle s'est tenue dans ses propres locaux...il me semble bien qu'il ne peut donc pas nous facturer ceci et que celà doit rentrer dans ses frais de gestion courante, non ?
TOTAL : il y a selon mes calculs 495,77 € a récupérer !
Qu'en pensez vous ? Comment procéder pour les récupérer (courrier AR de mise en demeurre ?...)
changement syndic et compta sous l'ancien
Forum fermé
Posté - 25 juin 2008 : 12:23:26
