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Bonjour, Une petite copropriété dispose d'une cave avec 4 lots A ce jour, les lots ne sont pas cloisonnés. L'AG m'a autorisé à cloisonner mon lot (6m²) et je voudrais réaliser celà correctement.
Le plan qui indique les cotes de chaque lot indique pour chaque cloison un trait sans mention d'épaisseur.
2 cloisons sont à monter: -1 cloison commune avec un voisin -1 cloison commune avec une partie commue qui est le couloir pour accéder à mon lot
Pour la cloison commune avec mon voisin? Dois je monter la cloison dans mon lot uniquement? ou à cheval de ce trait? si elle est à cheval, quelle épaisseur puis je utiliser (car une partie sera chez mon voisin)
Pour la cloison séparant d'avec une partie commune même questions le syndic ou le conseil syndical peuvent ils décider hors AG?
cela dépend du climat de votre syndicat : bonne ambiance, vous affichez le plan et demandez aux copros de se manfester si désaccord. relations tendues : faites voter en AG avec le plan, pour éviter les tracas d'un râleur.
cela dépend du climat de votre syndicat : bonne ambiance, vous affichez le plan et demandez aux copros de se manfester si désaccord. relations tendues : faites voter en AG avec le plan, pour éviter les tracas d'un râleur.
L'ambiance n'est pas bonne Je voudrais ne pas attendre une nouvelle AG pour faire les travaux Sur le plan manque l'épaisseur de la cloison Faut il qu'elle soit 100% chez moi ou à cheval entre mon lot et celui de mon voisin!!!!,
Soit vous montez la cloison à cheval en accord avec votre voisin et vous partagez les frais (cloison commune avec votre voisin) et votre voisin aura le droit de l’utiliser si nécessaire (fixations).
Soit vous montez tout seul votre cloison à l’aplomb du trait (cloison privative) et votre voisin n’aura pas le droit de l’utiliser.
Pour ce qui concerne la cloison séparant d’avec une partie commune.
Vous n’avez pas d’autre choix que de monter votre cloison à l’aplomb du trait (cloison privative).
D’autant plus que l'ambiance n'est pas bonne, comme vous dites.
Le plan qui indique les lots de cave laisse une ambiguité car une cote est absente: La largeur du fond est indiquée, la longueur de chaque côté est indiquée. La largeur "de l'entrée" n'est pas indiquée. On peut la calculer en faisant un règle de 3 sur les longueurs du plan.
Comment faire celà proprement? Faut-il: -faire appel à un professionnel comme pour un bornage? (cher) -demander au voisin son accord écrit sur un repère que je pose (quid s'il ne répond pas?) -demander au syndic?
cloisonner sa cave sans empieter sur les autres
Forum fermé
Posté - 28 juin 2008 : 15:09:55
