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bopapir
Nouveau Membre

8 réponses

Posté - 29 juin 2008 :  15:55:46  Voir le profil
Un de nos copropriétaires veut faire bâtir une rampe d'accès pour handicapés devant sa maison et installer une unité externe pour la climatisation à côté de sa maison

La rampe et l'unité externe pour la climatisation seront bâtis sur
son terrain privatif.

Il doit donc demander préalablement l'accord de l'assemblée générale!

Comme l'assemblée se tiendra seulement en avril 2009 et comme il désire entamer ces travaux aussi vite que possible , il propose d'envoyer des lettres en AR aux autres copropriétaires en leur demandant leur accord!

Est-il possible de procéder de la sorte et quelle est la valeur légale d'une telle procédure?

De même il veut ajouter une fenêtre dans sa maison et en fermer une autre, en sachant que la maison aussi est privative, doit-il en même temps avoir l'accord de l'AG?

cordialement
Pierre
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Avenir
Pilier de forums

233 réponses

Posté - 29 juin 2008 :  16:18:11  Voir le profil
en copropriété toute autorisation de travaux quelle qu'elle soit doit être donnée dans une résolution d'AG


les accords écrits du syndic ou des copropriétaires n'ont aucune valeur
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felix1930
Pilier de forums

5611 réponses

Posté - 29 juin 2008 :  16:25:01  Voir le profil
comme indiqué, ces autorisations ne sont que du ressort de l'AG et les écrits n'ont aucune valeur juridique ils peuvent être remis en question à tout moement,y compris par les personnes ayant donné accord.

Que dit le RDC au niveau des travaux?
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bopapir
Nouveau Membre

8 réponses

Posté - 29 juin 2008 :  18:11:51  Voir le profil
merci Avenir et Felix 1930,

c'est aussi mon opinion, mais le copropriétaire en question était convaincu du contraire.

le RDC dit que tous ces travaux doivent avoir l'accord de
l'assemblée générale!

cordialement
Pierre

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DomEltro
Pilier de forums

442 réponses

Posté - 06 juil. 2008 :  16:01:44  Voir le profil
Bonjour.
Il suffit que ce propriétaire obtienne une Assemblée Générale supplémentaire (à ses frais) : ce peut être coûteux mais pas exorbitant !
Salut !

Contestataire ->gentil membre de CS ->impliqué au CS communiquant avec les résidents et les bailleurs ->prêt à être syndic non pro EN CAS DE BESOIN.
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