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Bonsoir. Faute de trouver un bon logiciel, j'ai pris mon CielCompta, aux bonnes performances, et par un jeu d'exports je réaliserai mes annexes sur tableur (avec macros). L'annexe 1, ça va, c'est plus ou moins le bilan. Un oubli : le compte 409 est omis dans les créances (le 408 est normalement inclus dans les dettes). Une anomalie : les comptes 45 seraient plus futés en 450 pour éviter le regroupement avec le 459. L'annexe 2, plus ou moins le résultat, c'est pire : il manque le 662, et les comptes 711, 713, 714 et 716 sont à double emploi, ce qui est comptablement aberrant, il va falloir soit les subdiviser soit les renuméroter en 721à 728 (ce qui serait le plus futé). L'annexe 3, je le traite par budgétaire, c'est le plus parlant pour les copros et pour la définition des budgets. Dans la foulée je traite la situation des copros par rapport au syndicat en analytique. Mais pour les annexes 4 et 5, qui ressortent d'une gestion essentiellement manuelle (avec pointage comptable), je ne pige pas (ou c'est la fatigue) pourquoi ce n'est pas un seul document. D'autant que l'annexe 5 précise bien (et c'est logique) "A détailler par marché de travaux ou opérations exceptionnelles et par clé de répartition" ! Bon, je verrai vos réponses plus tard. Salut !
Contestataire ->gentil membre de CS ->impliqué au CS communiquant avec les résidents et les bailleurs ->prêt à être syndic non pro EN CAS DE BESOIN.
Bonjour. Il aurait été pourtant simple de s'appuyer sur les règles des plans comptables dont la mise en place est très personnalisable, pour établir le cadre rigide reconnu par toutes les personnes concernées. Je suppose que de corriger les aberrations des tableaux ne sera jamais considéré comme illégalité (je parle des annexes 1 et 2) ! Et je suppose aussi que de grouper les informations des annexes 4 et 5 dans un seul tableau ne sera pas plus condamnable : l'essentiel n'est-il pas que l'information des copropriétaires soit complète et compréhensible de tous ? Quand je vois un juge statuer en contradiction avec la loi de 65, je me dis que là, condamner pour un détail de forme alors que le fonds comme la finalité sont respectées, ce serait particulièrement aberrant ! Bon, j'attends d'autres avis avant de m'emballer. Bonne journée !
Contestataire ->gentil membre de CS ->impliqué au CS communiquant avec les résidents et les bailleurs ->prêt à être syndic non pro EN CAS DE BESOIN.
Annexes travaux
Forum fermé
Posté - 08 juil. 2008 : 04:23:50
