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 Sujet  |
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Skyy
Contributeur senior
55 réponses |
 Posté - 10 juil. 2008 : 15:29:40
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Bonjour à tous,
Propriétaire d'un logement situé au dernier étage d'un logement ancien, j'ai eu de gros soucis avec celui-ci puisque le toit s'est effondré (Personne n'était en place heureusement!).
Depuis, la toiture a été refaite à neuf mais comme vous pouvez l'imaginer il y a eu de gros dégâts dans l'appartement.
J'ai reçu une indemnité de mon assurance qui est plutôt correcte, mais tout de même inférieure au montant réel des travaux à effectuer.
Pour des raisons personnelles j'ai l'intention de revendre ce logement. J'ai donc 2 solutions : refaire le logement à neuf, ou le revendre dans l'état. Le fait de le refaire à neuf risquant de me coûter beaucoup plus cher que cela ne me rapporte, je réfléchis sérieusement à cette deuxième solution.
Puis-je le revendre en l'état ? Le fait d'avoir été indemnisé par mon assurance ne m'oblige-t-il pas à faire les travaux ? Y a-t-il des obligations en ce qui concerne la plomberie et les installations électriques, sachant que tout est à refaire...
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diagenseine
Contributeur vétéran
115 réponses |
Posté - 12 juil. 2008 : 08:29:14
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| Le beurre et l'argent du beurre... |
Cdlt
Antoine Pietrini |
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 12 juil. 2008 : 11:17:35
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Citation :
Initialement posté par diagenseine
Le beurre et l'argent du beurre...
vous parlez sans doute de l'assureur qui aurait dû payer
"rubis sur l'ongle" la remise en état de l'appartement ...
@skyy (au pseudo de circonstance)
remerciez ce cadeau du ciel qui vous permet d'encaisser
une partie du prix de vente de votre bien, en ces temps incertains,
avant même la mise en vente.
vendez votre "plateau à aménager" tel quel,
après tout si votre voiture en stationnement
devait être ecrasé par un camion, rien ne vous empêcherait
d'acheter un vélo, de jouer au poker ou autre avec l'indemnisation !
(relisez les termes de la convention d'indemnisation) |
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lidia
Pilier de forums
892 réponses |
Posté - 14 juil. 2008 : 15:05:31
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| c'est bizarre que votre assureur vous indemnise et ne vous demande pas les facture correspondantes aux travaux effectués...il le fera bientôt...un assureur n'est pas censé faire de charité à ma connaissance ! |
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Skyy
Contributeur senior
55 réponses |
Posté - 15 juil. 2008 : 21:42:16
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Citation :
Initialement posté par diagenseine
Le beurre et l'argent du beurre...
Le but n'est pas de m'enrichir, mais de "limiter la casse". Si cela se fait, le prix de vente sera fixé aux alentours du prix d'achat déduit de l'indemnité perçue. Un acquéreur bricoleur pourrait y trouver son compte. |
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Skyy
Contributeur senior
55 réponses |
Posté - 15 juil. 2008 : 22:00:58
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Citation :
Initialement posté par lidia
c'est bizarre que votre assureur vous indemnise et ne vous demande pas les facture correspondantes aux travaux effectués...il le fera bientôt...un assureur n'est pas censé faire de charité à ma connaissance !
Ce n'est pas de la charité puisque le préjudice subi est bien réel... Les indemnités sont basées sur des devis et pour ma part je n'ai jamais vu une assurance réclamer des factures une fois les travaux finis. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 16 juil. 2008 : 09:58:27
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Citation :
Initialement posté par Skyy
Citation :
Initialement posté par lidia
c'est bizarre que votre assureur vous indemnise et ne vous demande pas les facture correspondantes aux travaux effectués...il le fera bientôt...un assureur n'est pas censé faire de charité à ma connaissance !
Ce n'est pas de la charité puisque le préjudice subi est bien réel... Les indemnités sont basées sur des devis et pour ma part je n'ai jamais vu une assurance réclamer des factures une fois les travaux finis.
bien sur que si
généralement le versement de l'indemnité est prévu en 2 fois: une sans conditions et l'autre soumise à la production de fectures acquittées |
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Skyy
Contributeur senior
55 réponses |
Posté - 17 juil. 2008 : 22:51:25
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Citation :
Initialement posté par nefer
Citation :
Initialement posté par Skyy
Citation :
Initialement posté par lidia
c'est bizarre que votre assureur vous indemnise et ne vous demande pas les facture correspondantes aux travaux effectués...il le fera bientôt...un assureur n'est pas censé faire de charité à ma connaissance !
Ce n'est pas de la charité puisque le préjudice subi est bien réel... Les indemnités sont basées sur des devis et pour ma part je n'ai jamais vu une assurance réclamer des factures une fois les travaux finis.
bien sur que si
généralement le versement de l'indemnité est prévu en 2 fois: une sans conditions et l'autre soumise à la production de fectures acquittées
Je sais que celà se fait, mais je disais que pour m'a part aucune assurance ne m'a jamais réclamé de facture jusqu'à présent, j'ai toujours été indemnisé intégralement en une fois. |
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aie mac
Pilier de forums
1367 réponses |
Posté - 18 juil. 2008 : 23:17:01
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bonjour
Citation :
pour m'a part aucune assurance ne m'a jamais réclamé de facture jusqu'à présent, j'ai toujours été indemnisé intégralement en une fois.
c'est que l'indemnité ne portait que sur des sommes faibles; une réouverture de dossier a un coût.
Citation :
Je sais que celà se fait
Citation :
généralement le versement de l'indemnité est prévu en 2 fois: une sans conditions et l'autre soumise à la production de fectures acquittées
exact; c'est le principe indemnitaire.
le premier règlement correspond à l'indemnité vétusté déduite,qui est la perte à sa valeur réelle.
le second correspond au rachat de la vétusté; c'est un "enrichissement" contractuel, lequel est soumis à preuve de la réalisation des travaux. |
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Effondrement de toiture
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