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Initialement posté par phillag
Prados tu fais toujours de la bourse?

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Le cac40 etait a 4100 le 25 juin 1998

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Il est a 4100 aujourd`hui et l`immo resiste toujours et toujours.

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Prados tu fais toujours de la bourse?

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1. Mon patrimoine est divisé en trois tiers : 1 tiers actions, 1 tiers immo et 1 tiers liquidités.
2. J’arbitre les actions et l’immo en achetant en période basse et vendant en période haute.
Donc, je ne m’intéresse pas à l’un plus qu’à l’autre. J’essaie de repérer les périodes anormales des deux, tant lorsque ces actifs sont surévalués que lorsqu’ils sont sous évalués.
C’est pourtant clair, non ?

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Ne me dis pas que tu avais vendu avant. je ne te crois pas.

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On vous disait qu`il fallait diversifier et surtout ne pas faire du "tout immobilier".
On vous disait aussi qu`il fallait beaucoup de cash disponible pour faire du locatif et que c`etaitpas pour les petites gens.
On vous disait cela avec un ton solennel de bon pere de famille. je me marre.

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excusez-moi pour les accents.

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Vous êtes "vache" là,de retourner le couteau dans la plaie.
Il doit être déjà en pleine déprime...!

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Initialement posté par PierreA

L'avantage de la bourse c'est que l'on connait le prix de ses actifs, le CAC n'est pas une moyenne mobile sur 2 ans! et le cours des mois passés ne peut pas être corrigé (cf. FNAIM).
Alors que dans l'immo il faut être vendeur pour se rendre compte que c'est la dégringolade!
Il ne faut pas oublier les dividendes en bourse (les loyers).
Après je ne pense pas que l'un soit meilleur que l'autre, le tout c'est de sortir au bon moment
Dans les 2 cas c'est pas facile ... à moins de trouver la "vraie info" et pas celle que tout le monde a sinon on fait comme tout le monde: "on se plante"

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La Bourse de Paris a perdu le quart de sa valeur depuis le début de l'année, dans un marché déboussolé par une accumulation de chocs sur la sphère financière, le pétrole, la croissance mondiale, les changes et la situation au Moyen-Orient.

L'indice CAC 40 portait ses pertes annuelles à 26,35% vendredi vers 15H10. Après une semaine en dents de scie, il perdait 2,29% à 4134,57 points, bien loin du pic atteint le 1er juin 2007 à 6168,15 points.

Reflet des incertitudes et de la dégradation de l'environnement économique, la Bourse de Paris a renoué avec ses niveaux de juin 2005.

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En conclusion, je souhaiterais vous demander que vous répondiez à mes éléments et que ne fassiez pas comme à chaque fois, comme Ankou et Fanette44, vous vous défaussiez alors que la discussion devient tout à fait sérieuse et intéressante.

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Initialement posté par Scorpion

Les valeurs immobilières et financières sont massacrées en bourse. Il sera bientôt temps de se placer, mais il est encore trop tôt. -> Nexity, Kaufman, Natixis, Dexia, société Génerale, ect....

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Initialement posté par Scorpion

La bourse est plombée pour quelques temps encore à cause de la crise immobilière(aux Etats Unis). Seulement la bourse remontera bientôt alors que la pierre s'enfoncera pour des années (pas certain il y a une forte demande en attente. Dès que les banques seront en mesure de prêter les primo reviendront et les investisseurs aussi ce qui fera remonter les prix) . C'est comme ca que ca va se passer les lapins.( Pour l'instant c'est vous le dindon de la farce )

Plutôt que de troller bêtement, vous feriez mieux de faire des réallocations d'actifs en suivant les cycles. (vous qualifiez vous de troll vous même ? )

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Non, le CAC40 était à 4203.81, voir :

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Des éléments factuels, qui ne datent pas de 3 mois et qui ne sont pas lissés sur 12 mois, pour corroborer vos dires sur l’immo qui résiste toujours et toujours?

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Non, je n’ai pas tout vendu avant. J’arbitre depuis le mois de Juillet 2007. Je vends et rachète sur des périodes de quelques jours à quelques semaines, en fonction des valeurs. Je perds de l’argent en bourse au global, 7.9% à ce jour.

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Je comprends que, vivant à Londres, vous n’avez pas
les moyens d’acheter un clavier français pour votre ordinateur.
Vivant à New-York, j’en ai acheté un, malgré la avant la
crise boursière

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Bon, il etait a 4203.81 ou 4203.814894.
il est aujourd`hui a 4000, cela vous va comme reponse?
et ce n`est plus juin 98 mais mai 98.
vous vous enfoncez encore plus prados.

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pufff des elements factuels de moins de 3 mois.
vous savez tres bien qu`il faut 6 mois pour collecter
des donnees exhaustives.
Cela fait maintenant 4 ans et 4000 posts que vous voyez
un crack dans les derniers 3 mois absents des statistiques.
Dans 6 mois, je vous montre les chiffres notaires
d`aujourd`hui et je vous ridiculise une fois de plus.
Cela sera un element factuel.

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Vous avez donc gagne 7.9/100. Avec les 3/100 de baisse de
ces deux derniers jours, il ne vous reste plus que 4.9/100
Dans trois jours, lorsque le cac est a 3800,
je mets un post: Prados se ruine.

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Mais, je vous fait remarquer que c`est vous qui vous presentez
ici comme quelqu`un d`aisé, toujours entre deux vols d`avions.
Moi, je viens sur ce forum pour discuter affaires.
Les affaires, j`en ai besoin pour manger.
Aujourd`hui, j`ai de quoi me payer un clavier,
demain, je ne sais pas. Mais je ne peux pas me permettre de
craner comme vous le faites. Cela porte la poisse et vous
devriez le savoir si vous étiez si avisé.

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vendez les biens immos dont vous n'etes pas propriétaire

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->vendez les biens immos dont vous n'etes pas propriétaire

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En 2003, j’ai dit que l’immo allait se casser la figure, aux US c’est fait. J’ai dit que je vendais de l’immo pour acheter des actions, les actions ont fait mieux que l’immo depuis

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En 2003? Et vous osez le rappeler?

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pourquoi pas au moyen age?
Nostradamus faisait des prédictions aussi.

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Depuis 2003 combien de hausse?

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Vous vous êtes royalement planté durant presque 6 ans.

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Et vous avez martelé le forum avec 4000 posts.
Il n`y a personne sur terre qui fait des affaires avec
des prédictions de cette nature.
Bien au contraire, sous les ponts, on trouve des gens
crédules.

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Le cac40 etait a 4100 le 25 juin 1998.
Il est a 4100 aujourd`hui et l`immo resiste
toujours et toujours.
Prados tu fais toujours de la bourse?
Ne me dis pas que tu avais vendu avant.
je ne te crois pas.
On vous disait qu`il fallait diversifier
et surtout ne pas faire du "tout immobilier".
On vous disait aussi qu`il fallait beaucoup
de cash disponible pour faire du locatif et que c`etait
pas pour les petites gens.
On vous disait cela avec un ton solennel de bon pere
de famille.
je me marre.

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Initialement posté par Prados
Donc, je prends mes bénéfices à chaque fois que je peux. Je viens de vendre les ILIAD acheté il y a moins d'un mois, avec plus de 11€ de PV par action

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Et tout ça:
- sans y passer de temps, les achats/reventes sont "spontanés et évidents"
- en se préoccupant de la bonne/mauvaise santé de la société qui semble avoir été le siège d'une guérison rapide
- bien entendu sans "spéculer"
- enfin cet achat s'est fait dans l'intérêt de la société, comme la revente un mois plus tard


Je maintiens ma position: cette attitude est un des paramètres de dysfonctionnement (dérèglement) du système financier capitaliste mondial.


Qu'il faudra taxer un jour en conséquence

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