****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour J suis locataire dans l'un des quatre immeubles du quartier appartenant a la SICCI.
Voila nous sommes plusieurs locataires qui sont insatisfait par le couple employé par la SICCI. La femme s'occupe du nettoyage des parties communes comme l'ascenseur, les couloirs et la cage d'escaliers extérieur etc ...Pour cela elle a 3 heures par immeuble. Ce que lui reproche c'est de le faire soit une fois tout les 15 jours et de ne jamais balayer la cage d'escaliers extérieurs.( SE SONT LES LOCATAIRES QUI LE FONT ) En ce qui concerne son mari n'en parlons même pas, Monsieur sort les poubelles deux fois par semaine, les poubelles sont bombées au lieu d en mettre des vides, l'entretien extérieur a part de vider les petites poubelles quand il y a le big boss qui vient,une fois de plus le balayage c'est les locataires qui le font . Et nous devons attendre 15 jours pour une ampoule etc ...Nous avons également un garage au sous sol pour les voitures la pareil aucun balayage n a été effectuer depuis 4 ans. Soit disant chaque locataire doit faire son emplacement.
Donc voila j'aimerais savoir ce que nous devons faire pour que leur travail soit fait! Y a t il une pétition a faire ?! Car c est nous locataires qui payons ces gens là !
Vous ne connaissez que le propriétaire de l'appartement qu'il vous loue. Lui seul peut signaler au syndic vos doléances. je pense que vous ignorez les conditions du contrat qui lie les 2 employés au syndic.(nombre d'heures à assurer, tâches à accomplir etc...) Informez votre propriétaire, demandez lui de vérifier le contrat. Si le nombre d'heures effectuées et les tâches définies correspondent à vos constats, il ne peut rien faire dans l'immédiat, si ce n'est de proposer à la prochaine AG une modification du contrat pour augmenter le nombre d'heures et redéfinir les tâches. Ce qui risque d'augmenter les charges. Si cela ne correspond pas, vous fédérez les autres locataires qui sont mécontents et leur demandez d'adresser un courrier à leur propriétiare respectif. Dans la copropriété résident également des propriétaires "occupants" Leur avez-vous demandé leur point de vue sur ce sujet? Dans la négative, interrogez-les. Recensez le nombre de mécontents afin de savoir si une majorité intéressante se dégage afin d'engager telle ou telle action.
Ces immeubles appartiennet à la SICCI ou sont gérés par la SICCI? Est-ce une monopropriété (un seul propriétaire) ou uen multipropriété?
Comme le dit Beau-soleil, vous ne pouvez pas accuser le couple en question de ne sortir les poubelles que x fois par semaine, si c'est ce qui est indiqué au contrat.
En revanche, pour ce qui est des parties communes, et de TOUTES les parties commuens, le prorpiétaire vous doit l'entretien et meêm si ca ne doit pas forcément être nickel, ça doit être prorpre, il ne peut pas décider que ce seront 'les locataires' qui s'en occuperont. En revanche, chaque locataire doit l'entretien de sa partier privative, donc de son box par exemple, on de son emplacement de parking.
Renseignez vous donc, y 'a t'il un syndic, ou seulement ungérant, quels sont les contrats encore que normalement c'est une informaiton a laquelle vosu n'avez pas accès, et comment ça se passe, avant de réclamer, éventuellement de fédérer les autres locataires. Il vaut mieux savoir ce qu'on fait et ce qu'on demande.
Si il y a un syndic, il ne voous connait pas, et vous devrez passer par votre propriétiare ou son gérant pour obtenir de lui quelque chose.
Entretien des parties communes et reparations
Forum fermé
Posté - 13 juil. 2008 : 15:15:26
