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Pour planter le décor, voici la situation générale : J'etais l'an passé en location dans un T3 pour un montant mensuel de 622€ incluant 500€ de loyer + 122€ de charges (Eau + Fuel). Un an après mon emménagement, j'ai reçu un "rappel de charges" de 1000€ dont 500 d'eau (400m cube eh oui vous avez bien lu malgré le fait qu'on ne soit que 3 occupants dont un bébé)
Le proprio m'a donné un papier word indiquant ces montants sans jamais me donner de vraie facture justificative. Mon compteur etait individuel mais bizarrement la facture est au nom du propriétaire et il ne me l'a jamais donné malgré mes réclamations.
J'ai réglé le rappel de charges concernant le fuel ou j'avais les factures, mais pas pour l'eau car je ne me contente pas d'un document word fait par le proprio et donc pour moi sans valeur.
J'ai déménagé le 02 Juillet dernier, et je viens de recevoir le solde après l'état des lieux de sortie. Il me compte 2 jours de loyer (01 et 02 juillet) mais en plus retire de mon dépot de garantie la somme due pour l'eau sans toutefois me redonner un justificatif.
A t'il le droit de procéder ainsi ? de plus, chaque loyer n'a pas été versé a lui même mais a sa socièté (SCI de TAXIS) est ce légal ?
Et pour finir, comment me comporter pour récupérer ma caution ? (sachant quand même que quand j'ai crié au scandale pour 400M3 d'eau/an, comme par hasard, le trimestre suivant je n'ai consommé que 17M3)
il faut annuler ce post de cette rubrique copropriétaire et le mettre en rubrique locataires où vous trouverez en plus réponse partielle par la lecture des posts similaires ...
il va falloir vous armer de patience pour réclamer des fonds indûment perçus. Tout d'abord toute lettre en A/R et je trouve qu'avec une entête d'un avocat cela pourrait faire avancer votre dossier.
----------------- Je pourrais aussi dire que cliquer sur le pseudo d'un membre et parcourir ses textes sont d'une grande utilité, car les dialogues étaient bien enrichissants.
Ayez le courage de remonter les pages qui pour certains en ont plus de 501 PAGES composées de 24 SUJETS chacune en moyenne. IL Y A DE LA BONNE LECTURE A PRENDRE. FASTIDIEUX MAIS TRES INSTRUCTIF.
Retenue sur dépot de garantie sans justificatif ..
Forum fermé
Posté - 12 août 2008 : 14:45:45
