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 Sujet  |
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cdi
Nouveau Membre
2 réponses |
 Posté - 24 août 2008 : 00:26:30
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Bonjour à tous,
J'ai signé un compromis le 20 juin pour ma maison. Les acquéreurs devaient obtenir leur prêt avant le 29 juillet.
Depuis... rien, pas de nouvelles. J'ai contacté aujourd'hui l'agence immobilière qui me précise :
elle sait depuis le 8 aout que le pret est refusé
Le chèque de garantie était sans provision et le séquestre n'a donc pu être fait.
Que dois-je faire?
Merci d'avance pour vos réponses,
cdi
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 24 août 2008 : 07:43:05
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Citation :
Initialement posté par cdi
Que dois-je faire?
Commencez par changer d'agence. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 24 août 2008 : 11:08:38
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Citation :
Initialement posté par LeNabot
Commencez par changer d'agence.
c'est un premier très bon conseil !
l'agence a certainement commis une faute en ne prévenant pas cdi
que le séquestre n'avait pas été versé (chèque en bois) rendant ainsi le compromis caduque !
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abcyz
Contributeur senior
82 réponses |
Posté - 24 août 2008 : 12:27:20
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Vous devez relire votre compromis de vente.
Votre acquéreur n'a apparemment commis qu'une faute : faire un chèque sans provision.
Votre agence immobilière semble avoir été négligente sur plusieurs points :
- l'encaissement du dépôt de garantie ainsi que l'existence d'une condition suspensive en votre faveur en cas de chèque sans provision (que dit votre compromis de vente à ce sujet, quelle est la date du dépôt, quelle est la date d'encaissement, etc. ?)
- l'agence ne vous a pas informé du refus de prêt, vous privant ainsi de la possibilité de rechercher un autre acquéreur.
Exposez clairement vos griefs et écoutez leur réponse. |
abcyz |
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cdi
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 24 août 2008 : 23:21:56
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Bonjour, merci à tous pour vos réponses.
Dans le compromis, il est indiqué que l'acquéreur verse un acompte déposé entre les mais de l'agece.... agent immobilier dument garti à cet effet que les parties choisissent comme séquestre en un chèque...
Il est ensuite indiqué la mission du séquestre (très long).
Voilà pour le contenu du compromis,
cdi |
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domsez
Contributeur senior
74 réponses |
Posté - 28 août 2008 : 18:39:37
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| Faites vous assister de votre notaire, dès la signture du compromis |
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acquéreurs défaillants
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