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poupou63
Contributeur senior

79 réponses

Posté - 24 août 2008 :  16:12:09  Voir le profil
Bonjour,
Nous réfléchissons à la possibilité de passer en gestion directe avec la nomination d'un syndic bénévole.

Comment se fait l'acte de candidature?

Un syndic professionnel transmet un contrat précisant ses honoraires et les coûts des diverses prestations.

Le candidat "syndic bénévole" doit il produire un document similaire (précisant que la fonction sera assurée totalement bénévolement et que seuls seront facturés certains frais - affranchissement, photocopie - sur présentation des factures) ?

Ou peut-il se contenter d'un courrier disant "je suis candidat au poste de syndic bénévole" sans autre précision ?

Merci
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ETASPAK
Pilier de forums

3782 réponses

Posté - 24 août 2008 :  21:04:14  Voir le profil
Bonsoir,

Voyez ces liens :

Election syndic bénévole :

http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=36494

http://livre.fnac.com/a1656154/Collectif-Gerer-sa-copropriete-ou-son-ASL-soi-meme

Edité par - ETASPAK le 24 août 2008 21:04:36
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gédehem
Pilier de forums

11332 réponses

Posté - 31 août 2008 :  00:36:01  Voir le profil
"Contrat de mandat de syndic

Le syndic exercera ses fonctions conformément aux dispositions de la loi du 10.07.1965 modifiée et plus particulièrement des articles 14 à 18 de la dite loi.

Ce contrat prendra effet à la date de l'AG l'ayant désigné à moins qu'il n'en soit décidé autrement par la même AG.

La durée du contrat sera celle du mandat fixé par l'AG.

Le syndic exercera ses fonctions bénévolement (*). Il sera défrayé des sommes qu'il aurait engagé pour l'administration du syndicat.
"

(*) si ce n'est pas le cas, il faut préciser : "Le syndic sera rémunéré. Cette rémunération sera fixée par l'AG"


Accessoirement : la copropriété c'est comme pour la voiture : avant de partir sur les routes, il est indispensable de connaitre le code de la route et la conduite automobile.


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rigal
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 24 sept. 2008 :  11:31:54  Voir le profil
bonjour
syndic benevole depuis peu d'une copro de 7 apparts
pour elire un syndic benevole il faut simplement que se soit inscrit à l ordre du jour de l'assemblee generale un vote à lieu à partir de la avec le pave de l'assemblee generale et le nom inscrit du syndic benevole vous ouvrez un compte au nom de la copro dans une banque ,le plus long par mon experience c'est la transmission du dossier comptables +cheques +archives de l'ancien syndic qui digere mal le fait de perdre une copro.
ce n'est pas la peine de creer une association.

olivier
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Guymmo
Pilier de forums

797 réponses

Posté - 24 sept. 2008 :  17:06:39  Voir le profil
Citation :
Initialement posté par poupou63

Bonjour,
Nous réfléchissons à la possibilité de passer en gestion directe avec la nomination d'un syndic bénévole.
Comment se fait l'acte de candidature?
Un syndic professionnel transmet un contrat précisant ses honoraires et les coûts des diverses prestations.
Le candidat "syndic bénévole" doit il produire un document similaire (précisant que la fonction sera assurée totalement bénévolement et que seuls seront facturés certains frais - affranchissement, photocopie - sur présentation des factures) ?

Ou peut-il se contenter d'un courrier disant "je suis candidat au poste de syndic bénévole" sans autre précision ?

Merci


À ce stade dépenser 17 euros parait un bon investissement:

Je trouve ce livre "Gérer soi-même sa copropriété ou son ASL" complet et lisible:
http://www.amazon.fr/G%C3%A9rer-soi-m%C3%AAme-copropri%C3%A9t%C3%A9-son-ASL/dp/2711791688/ref=sr_1_1?ie=UTF8&s=books&qid=1222268517&sr=8-1
Et sans faire de la pub: Amazon.fr fonctionne bien

Cordialement
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