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Du faible endettement ?? Vous considérez donc qu'être endetter sur 20 ans à 33%, c'est "faible". Pourquoi pas.
Par contre, pourquoi accorder aujourd'hui du crédit au journaux qui, il y a un an, disait qu'il ne pouvait PAS y avoir de problème sur l'immo en France ? S'ils se sont trompés hier, ils peuvent se tromper aujourd'hui.
Citation :La bulle immobilière se dégonfle et les prix vont baisser mais il n'y aura pas de krach", prédit Alexandre Mirlicourtois de Xerfi.
Il y a encore peu de temps, les médias rassuraient les candidats a l'achat en disant qu'il n'y avait pas de bulle immobilière, maintenant ils reconnaissent bien qu'il y a bien une bulle immobilière mais ils continuent de rassurer en prédisant qu'il n'y aura pas de krach.
Pas étonnant que les francais fassent de moins en moins confiance aux médias traditionnels et se rabattent sur la blogosphère pour avoir de l'info.
Les professionnels de l'immo qui prétendaient qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti.
Citation :...à cause du faible endettement des ménages français.
Peut être que cela sera effectivement un amortisseur. Mais c'était déjà le cas en 1991, alors pourquoi cela n'a pas empéché le marché de se casser la geule à ce moment là, d'autant que les taux baissaient de 11% à 6% (signe positif pour l'achat), alors qu'ils sont en sens contraire aujourd'hui.
Que chaque homme divise son argent en trois, qu'il investisse un tiers dans la terre, un autre dans les affaires et qu'il garde le dernier tiers en réserve.
"Mais, estime l'Institut Xerfi, "il ne faut pourtant pas trop noircir le tableau" car "le scénario noir du début des années 90, marqué par une explosion des stocks et l'effondrement des prix, n'est pas d'actualité". Pour Xerfi "contrairement aux Etats-Unis, au Royaume-Uni et à l'Espagne, la situation financière des ménages reste saine" car "il n'y a pas eu de dérives excessives de l'endettement". "La bulle immobilière se dégonfle et les prix vont baisser mais il n'y aura pas de krach", prédit Alexandre Mirlicourtois de Xerfi."
En 1991, il n'y avait pas non plus de subprimes en France, et pourtant on a bien connu un krach immobilier en France.
En 1991, les Français s'endettaient sur 15 ans à 33% alors qu'aujourd'hui c'est plutôt sur 25/30 ans. La situation financière des Français s'est donc bien dégradée entre ces 2 bulles immobilières.
Tenant compte de ces 2 points, il n'est pas improbable que le krach de 1991 se reproduise.
L'EXPANSION : une crise mais pas de krach...
Forum fermé
Posté - 29 août 2008 : 11:30:57
