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Bonjour, Nous avons du éffectuer des travaux d'urgence dans notre copropriété. Deux devis ont été présenté au président du conseil syndical qui a validé par mail celui à 2500€. Une fois les travaux terminés, nous nous sommes rendus compte que le syndic avait mandaté l'entreprise qui avait fait l'autre devis, celui à 4200€. Le président a contesté mais le syndic dit avoir perdu le devis à 2500€ ainsi que le mail du président donnant son accord pour ce devis. Le seul document en notre possession est un mail dans lequel le syndic dit avoir perdu ces document. Quel recours avons nous? Merci de votre aide S. Brochard
Aucun, sauf a avoir les éléments suffisants pour engager la RCP du syndic .... L'autre moyen c'est le refus de la prochaine AG d'approuver les 1700 € de "dépassement" lors de l'approbation des comtes et/ou de les déduire des honoraires gestion courante du syndic pour le futur exercice !
Pour etayer votre argumentation, le conseil syndical a émis un avis ecrit (courriel). Comme lors de l'AG, l'avis du CS doit être joint à la convocation pour les questions où son avis est obligatoire, cela vous permettra de justifier votre position.
De plus, s'agissant de travaux urgent, votre syndic doit vous convoquer sans délai. Vous avez donc la possibilité de le "coincer".
A défaut, vous pouvez engager sa responsabilité professionnelle.
Validation d'un devis pour des travaux d'urgence
Forum fermé
Posté - 15 sept. 2008 : 10:16:57
