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Bonjour à tous et désolée par avance si ce sujet a déjà été débattu... Je vous explique donc mon problème: j'ai rendu mon logement le 30/06/08, après un EDL de sortie pour le moins houleux, il en est ressortit un bon état général, simplement 2 carrelages fissurés (pas de ma faute, je le jure!!)et une latte du volet roulant déboitée. Donc, je m'attendais, à une retenue de mon DG, pour le carrelage. Le volet, pas trop, ça se remet facilement et ne nécessite pas le recours d'un technicien...
Les 2 mois passent, étant donné que l'EDL ne s'était pas bien passé, je m'attendais à recevoir le DG à la dernière minute...mais non...
Le 10/09, j'envoie donc un AR au proprio, et ce jour je reçois un courrier avec 2 devis, non seulement pas de DG (790 € quand même), mais en plus je lui dois de l'argent...
Donc, surconsommation d'eau de 112 m3 à 3€ le m3: 336€ réparation du carrelage: 418 € réparation du volet: 97 €
C'est beaucoup non?Pour un carrelage... Je vais voir à la société de maçonnerie à l'adresse indiquée sur le devis, pas de société à cet endroit, j'appelle au numéro, pas attribué! Sur le devis du volet, il change 4 lattes, pourquoi 4? Pour l'eau, sur quoi se base t'il, nulle part n'est mentionné un barême, un tarif, ou que sais je sur mon contrat.
Désolée pour le pavé, mais que dois je faire? Puis je faire de nouveau devis pour contester? Et cette société "fantôme"...?
pour l'eau: demander le justificatif (selon art 23 loi 89 puisque c'est une charge locative).
pour la sté fantome: essayer de voir si elle existe vraiment (voir infogreffe, euridile ou encore société.com)- si il a fait un faux, ca pourrait lui couter cher !
pour le volet, pourquoi ne pas l'avoir fait vous-même alors ???? je vous cite ... => Le volet, pas trop, ça se remet facilement et ne nécessite pas le recours d'un technicien... que dit exactement l'EDL ?
En effet, s'il a fait un faux, vosu pourriez porter plainte pour faux et suage de faux en écriture privée, et ca va au pénal.
Assurez vous donc en permier que la société existe ou n'existe pas., car il ne s'agit pas de faire partir une fausse plainte.
Le plus habile serait de l'avoir au téléphone et de lui expliquet, si cela se conforme, que son faux vous met dans l'embarras et vous conduit a une plainte au pénal. Il sera peut-etre tout d'un coup tres très accommodant...
Concernant le volet, je l'ai vu le 1er soir qu'il était déboité, ce n'est pas de mon fait, sinon je l'aurais évidement réparé! Comme par hasard, les volets étaient ouverts lors de l'EDL d'entrée, donc pas de preuves... L'edl de sortie dit "volet TBE: latte déboitée, dit être ainsi à l'entrée"
Retenues sur DG abusives?
Forum fermé
Posté - 19 sept. 2008 : 20:02:40
Pour un carrelage...
