ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Locataires
 Les charges locatives
 charges locatives
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

rouquini
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 23 sept. 2008 :  14:15:09  Voir le profil
Bonjour

notre logement a été vendu à un nouveau propriétaire qui en a profiter pour augmenter les charges pour entretien du jardin ( 20.00 euros/mois) . Nous sommes 8 locataires et nous demandons quelle action mener pour ne pas payer ces frais qui n'existaient pas auparavent ?
Signaler un abus

quelboulot
Modérateur

6445 réponses

Posté - 23 sept. 2008 :  14:35:33  Voir le profil
A une augmentation des charges doit correspondre un justificatif. Prestation supplémentaire inexistante auparavant par exemple.

Justificatif qui devra venir en pièce jointe de l' "arrêté" des charges !

Le nouveau bailleur a-t-il modifié les règles d'entretien des espaces verts ?

Si oui, ces charges supplémentaires peuvent être justifiées !

Si ce n'est pas le cas, faites lui savoir que vous lui demanderez (si vous ne l'avez jamais fait) l'ensemble des justificatifs de charges en fin de gestion annuelle.

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967
Signaler un abus Revenir en haut de la page

evora0606
Pilier de forums

520 réponses

Posté - 23 sept. 2008 :  19:42:10  Voir le profil
Citation :
Initialement posté par rouquini

Bonjour

notre logement a été vendu à un nouveau propriétaire qui en a profiter pour augmenter les charges pour entretien du jardin ( 20.00 euros/mois) . Nous sommes 8 locataires et nous demandons quelle action mener pour ne pas payer ces frais qui n'existaient pas auparavent ?



bonjour.
les autres locataires ont-ils le même propriétaire que vous?
est-ce que vous bénéficiéz du "jardin" en pouvant le traverser,ou n'avez vous que la vue sur ce jardin?
Signaler un abus Revenir en haut de la page

evora0606
Pilier de forums

520 réponses

Posté - 23 sept. 2008 :  19:46:46  Voir le profil
Citation :
Initialement posté par quelboulot
A une augmentation des charges doit correspondre un justificatif.


exact!
mais pendant 1 an,rouquini va avancer ces 20€ mensuels,peut-être injustifiés,et qui lui auraient été utiles maintenant(les temps sont durs).
Signaler un abus Revenir en haut de la page

quelboulot
Modérateur

6445 réponses

Posté - 23 sept. 2008 :  22:03:14  Voir le profil
Evora0606 Vous remarquerez que j'ai également indiqué ceci
Citation :
Le nouveau bailleur a-t-il modifié les règles d'entretien des espaces verts ?

Et que, sans modification de prestation je commencerais par demander au nouveau bailleur l'origine de cette augmentation de provisions pour charges !

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 23 sept. 2008 :  22:09:36  Voir le profil  Voir la page de Joulia
Citation :
Originally posted by evora0606
est-ce que vous bénéficiéz du "jardin" en pouvant le traverser,ou n'avez vous que la vue sur ce jardin?



peu importe Evora. si les espaces verts font partie de la résidence, les locataires doivent payer.

Cordialement,
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com