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JOUJOUM
Contributeur débutant

11 réponses

Posté - 27 sept. 2008 :  20:01:17  Voir le profil
Bonjour

S'il s'avairait que ma construction vielle de 20 ans n'ai pas été construite en respectant les limites separative du PLU de ma commune,
à savoir à 3m au lieu de 4m ( je viens de l'apprendre car le permis de construire à bien été accepté ) Est ce que je risque des ennuis car mon voisin me menace de porter plainte
Après lecture de cet exellent forum , il me semblerait qu'IL ne peu que porter plainte pour trouble aggravant de voisinage mais dans ce cas peut IL se servir de cette erreur de construction pour sa defense.
Merci d'avance

Edité par - JOUJOUM le 04 oct. 2008 23:03:30
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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 27 sept. 2008 :  22:34:49  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
non.
il aurait fallu qu'elle conteste le permis à l'époque où la fenêtre a été ouverte... ou dans les deux mois de son affichage....
quant au quasi-délit civil, il est prescrit au bout de 5 ans.

cordialement
Emmanuel Wormser

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JOUJOUM
Contributeur débutant

11 réponses

Posté - 27 sept. 2008 :  23:38:52  Voir le profil
Merci pour cette réponse
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eliot
Pilier de forums

233 réponses

Posté - 28 sept. 2008 :  08:24:27  Voir le profil
bonjour

quel est le texte qui evoque la prescription civile, je croyais que c'était 30 ans ???

merci
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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 28 sept. 2008 :  09:14:32  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
les délais sont indiqués dans ce fil

pour le quasi-délit, l'article le précisant est le 2224 du code civil.

30 ans est le délai de prescription des actions relatives aux atteintes à des droits réels immobiliers, sans rapport donc avec le non respect d'une disposition administrative d'urbanisme.

cordialement
Emmanuel Wormser

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pascaltz
Contributeur senior

80 réponses

Posté - 29 sept. 2008 :  15:15:15  Voir le profil
Votre voisin aurait pu vous attaquer pendant 30 ans SI votre fenêtre était à moins de 1.90 m de la limite de propriété.

Vous auriez acquis une " vue " SI vous aviez construit à moins de 1.90 m votre voisin et SI le voisin n' avait rien dit pendant 30 ans.
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