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Un sujet un petit peu complexe...sans trop l'etre mais étant un debutant en matiere de location, je m'adresse a vous.
j'explique ma situation, Ma copine et moi meme allons nous mettre en colocation, on a vu un superbe appart dans une copropriété.Le probleme est qu'au niveau du loyer ,elle et moi ne remplissons pas les conditions pour obtenir l'appart mon revenu etant trop faible. Du coup elle a mis son frère avec elle sur le bail.Son frere apparait donc sur les papiers, mais c'est donc moi qui vais habiter l'appartement.On prevoit de mettre mon Nom plus tard. Le bail va etre signer vendredi,on a une commande de plaques de boite aux lettres et porte qui nous ai demander par l'agence. Mes questions viennent donc maintenant: -peux t'on mettre mon Nom sur la plaque avec elle? Si non,peux t'on changer de plaques nous meme en les faisant fabriquer par un specialiste? -Dans combien de temps pourras t'on modifier la colocation ? -As t'on des frais pour toutes modifications quand on les feras?
je vous remercie de m'eclairer le + rapidement possible d'ici vendredi Bonne soiree a vous tous.
Si j'étais vous, s'il en est encore temps, si rien n'est vraiment signé sur ce bail je renoncerais à ce logement car si vos revenus sont insuffisants, vous allez en baver pour joindre les 2 bouts. Vous dites vous-mêmes que vous "débutez en matière de location" donc vous n'avez pas, non plus, d'expérience de gestion de son propre budget pour vivre.
Le frère peut vous inquiéter surtout si vous manquez de sous pour assumer toutes vos dépenses. Vous, personnellement, pour le moment, vous n'avez aucun droits sur le logement. Ce genre de contournement des contraintes peut être plus négatif que positif. Moi, je partirais à la recherche d'un logement correspondant à mes ressources !
Cela dit, pour la plaque de boîtes à lettres, vous pouvez parfaitement demander les 2 noms (celui des frère/soeur et le vôtre), sans les prénoms et si on vous demande pourquoi vous demandez un nom qui n'est pas sur le bail, vous répondrez que vous allez vivre à 3 là-dedans... les locataires ont droit d'héberger qui ils veulent mais "l'hébergé" n'a pas de droit (locatif) sur le logement...
et vous allez avoir les charges + l'électricité (et le gaz) la taxe d'habitation...cela risque d'être dur, et en plus vous trompez votre propriétaire... Il risque de ne pas aimer quand il le saura. Qui est caution? la/les cautions risque(nt) de ne pas aimer non plus. .....tôt ou tard:! Faites vraiment vos comptes!
de plus, si vos relations avec votre amie s'assombrissent, vous vous retrouverez à la porte sans aucun droit, ni même quittance antérieure pour rassurer un futur bailleur.
Les pb d'argent, de ce qu'on peut mettre ou pas pour le paiement du loyer et du reste jouent pour beaucoup dans la mésentente d'un couple.
Enfin, pour les boîtes aux lettres, il est des copropriétés où l'on n'accepte qu'un ou deux noms maximum - le bailleur à mon avis peut refuser que vous nom figure sur la boîte aux lettres et si vous insistez il peut vous accuser de sous-location.
Sinon il vaut mieux que ce frère se porte caution, s'il le peut. Mais globalement, je rejoins l'avis de tous les contibuteurs plus haut.
Dans le même esprit que les autres contributeurs, je ne peux que vous conseiller de renoncer à cette location! Je comprends que cet appartement vous plait beaucoup, mais surtout abstenez-vous si pour pouvoir y accéder vous avez recours à des solutions "tordues"!.. Rien de tel pour vous attirer des ennuis ou vous mettre dans la panade!!! Gardez la tête froide et cherchez un logement dont les conditions d'accès seront en adéquation avec votre situation! L'appartement vous plait, mais votre vie y sera t'elle celle que vous espérez si vous ramez pour payer votre loyer et que cette location se transforme en souci permanent?..
location ambigue
Forum fermé
Posté - 30 sept. 2008 : 03:53:49
...cela risque d'être dur, et en plus vous trompez votre propriétaire
... Il risque de ne pas aimer quand il le saura.
