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membre du CS je suis en train de m'intéresser au contrat multirisque de notre immeuble ancien
je me pose 2 questions principales pour lesquelles je sollicite les pros de ce forum ;-) :
- prime moyenne : comme à ma connaissance le critère de prime est la surface développée, peut-on dire qu'il y a un coût moyen au mètre carré qui permettrait de comparer les primes , dans notre immeuble la surface développée déclarée est 2390 m2 et notre prime annuelle 2008 est de 3400 € TTC ce qui me semble très cher, sachant que nous déclarons en moyenne 2 dégâts des eaux par an de petite importance et 1 bris de glace tous les 3/4 ans, c'est un contrat A.A chez un petit courtier j'ajoute qu'il n'y a aucun risque agravé (pas de monument historique, de station service, de discothèque ...)
- surface développée, personne ne sait d'où vient le chiffre que nous trainons depuis des dizaines d'années, dans le doute nous avons demandé et obtenu de l'assureur une renonciation à règle proportionnelle en cas d'erreur de déclaration, mais j'aimerais refaire les calculs , comment faire ? il n'y a rien dans le RC et dans l'état descriptif de division (immeuble de 1887). je connais la surface du terrain : 526 m2, il y a RdC + 6 + sous-sol et des cours intérieures à déduire j'imagine ... on prend la surface hors-tout (incluant les murs) ou la surface des appartements et parties communes ?
- Il y a un an ou deux le coût moyen au mé de surface développée était je crois de 1 euro, 1,10 euros. - Votre prime me paraît assez élevée. De quand date votre contrat? Avez-vous demandé à un autre courtier ou à un autre assureur de faire une proposition en lui donnant la même surface déclarée, les mêmes garanties, et la sinistralité des 3 dernières années? -Pour la surface déclarée, ceratins courtiers, (tous peut-être?) (en région parisienne du moins) peuvent à partir de votre adresse visualiser sur leur écran la surface de votre immeuble, en comptant l'épaisseur des murs., habituellement la surface des sous sol est divisée par deux.
Assurance : "prime moyenne" + calcul surface dév.
Forum fermé
Posté - 02 oct. 2008 : 11:08:05
