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 Sujet  |
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user201061
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3 réponses |
 Posté - 10 oct. 2008 : 15:22:44
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Les locataires ont tendance à payer de plus en plus tard leurs Les locataires ont tendance à payer de plus en plus tard leurs loyers quel recourt avons-nous pour remédier à ce désagrément de toujours courir après notre du?
Merci de vos réponses. 
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
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user201061
Nouveau Membre
3 réponses |
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albifrons
Pilier de forums
1351 réponses |
Posté - 12 oct. 2008 : 20:09:45
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avez-vous essayé de leur proposer à titre amiable, par ex de ne pas augmenter le loyer pendant un an s'ils payent par virement automatique le 1er du mois (selon bail)sachant que le loyer sera indexé de nouveau l'année suivante ?
sinon je pense que le coût de la vie baisse si fort... que ceci est peut-être un effet.
sinon menace de ne pas reconduire
y at-il une clause majoration pour impayés ?dans vos contrats ?
Sinon je pense que les temps sont de + et + dur et face aux gens de bonne foie il vaut mieux renoncer à une augmentation que mettre les gens en difficulté de paiement |
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martin gal
Pilier de forums
1379 réponses |
Posté - 12 oct. 2008 : 22:05:17
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| Pour éviter ces problèmes, il faut s'y prendre dès le stade du choix du locataire en demandant aux candidats s'ils sont d'accord pour régler le loyer par virement automatique. |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 13 oct. 2008 : 00:04:39
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un locataire peut être solvable en début de contrat et voir sa situation changer au fil des années ... ca peut arriver à tous et il tire le diable par la queue et paye ... quand il peut.
la 1ere chose urgente à faire pour "user....": c'est de parler avec son locataire et d'essayer de connaitre la raison de ces retards!
menacer qq'un qui est acculé, ne rime pas à grand chose et ne fournit pas souvent les effets escomptés. |
Cordialement, |
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user201061
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 13 oct. 2008 : 17:58:03
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Je lui ai mis un petit mot en plus sur sa quittance en disant:
Attention le paiement du loyer est exigible le 1er de chaque mois. La CAF est versée avant le 7 de chaque mois, nous vous demandons de ne pas dépasser cette date acceptée à titre de bonne relation faute de quoi nous serions obligés d’appliquer l’article 7 du contrat.
Et là elle vient de déposer l'argent dans la boite. |
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TITAN
Pilier de forums
1368 réponses |
Posté - 16 oct. 2008 : 09:14:18
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Citation :
Initialement posté par user201061
Les locataires ont tendance à payer de plus en plus tard leurs Les locataires ont tendance à payer de plus en plus tard leurs loyers quel recourt avons-nous pour remédier à ce désagrément de toujours courir après notre du?
Merci de vos réponses.
Tant qu'il paie leur loyer dans le mois,pas grand chose,à part de les avertir que des retards à répétition peuvent entraînés une demande au tribunal d'instance de non-renouvellement de bail! |
Un "tiens" vaut mieux que deux,tu "l'auras"!
ou:
il faut mieux "tenir" que "courir"!
L'un ou l'autre ou les deux,c'est pareil.
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Loyer régulièrement en retard que faire?
Forum fermé
